Убрал упоминание Карповки, но суть в том, что это планируется совсем на другом участке с другим адресом, чем указано в заметке Карповки. Журналисты не любят разбираться в деталях и пишут, что Бог на душу положит, ведь никто не проверяет их вольное творчество.
По некоторым источникам из кругов ГПУ участок строительства имеет реально другой адрес:
вдоль Гжатской улицы на север от ул. Гидротехников, в сторону пр. Науки. Там сейчас вспомогательные сооружения, склады, автостоянки и тому подобное.
Подозреваю, что, когда там понастроят многоэтажных жилых мегакомплексов с магазинами, массажными и СПА-салонами и кафе. тогда выяснится, что студентов-то там и не ждут с их тощими стипендиями. Бедные студенты нужны сейчас на этапе выбивания инвестиций и льгот как прикрытие и оправдание для захвата выгодной территории недалеко от метро.
« Последнее редактирование: 29 Jan 2012, 13:33 от sperling »
Группа ЛСР начинает вывод своих предприятий с участка на Октябрьской набережной, 40-42. В результате в непосредственной близости от центра Санкт-Петербурга освободится территория площадью около 56 га, пригодная под крупный жилищный проект, пишет "".
Трагедия в Сестрорецке совпала с юбилеем Алексея Миллера, главного газовщика страны
31 января 2012, 19:46 dp.ru
Взрыв бытового газа, прогремевший в Сестрорецке во вторник днем и унесший жизни 2 челвоек, произошел в день 50-летнего юбилея Алексея Миллера, главы ОАО "Газпром". В день трагедии он как раз приехал домой, в Петербург, праздновать день рождения.
Взрыв бытового газа произошел во вторник около 15:00 одновременно в семи домах на наб. Строителей и ул. Мосина. В двух домах сразу же начался пожар.
Спасатели экстренно доставили в больницы двоих пострадавших - мужчину и женщину, но спаси их не удалось. ...
Грех, конечно, иронизировать, но ведь такооой сюрприз (подарок) и черт не придумал бы.
А вот - другое.
Подземного паркинга под домом 23 на набережной Фонтанки (также известного как «Дом Абазы») не будет. Об этом жителям домов 25 по Фонтанке, и 24, 26 по Караванной, который прилегают к Дому Абазы, сообщил представитель инвестора ООО «Фонтанка-отель» Владимир Котлов на встрече, организованной по инициативе собственников жилых помещений в этих домах.
Присутствовавший на встрече начальник капитального строительства Центрального района Михаил Овчинников эту информацию подтвердил, и признал, что отказаться от подземного этажа 6 метров инвестору рекомендовал губернатор Петербурга Георгий Полтавченко.
Что касается реконструкции дома 23 по Фонтанке под гостиницу, то проект, по словам Котлова, будет кардинально пересмотрен. С новым вариантом застройки этого участка жителей обещают познакомить не позже мая-июня этого года.
Депутаты установили штрафы за козырьки, навесы и окна, изменяющие фасады городских зданий
Петербургские депутаты установили штрафы за самовольную установку козырьков, навесов, замену окон и дверей, изменяющие фасады зданий. Как сообщает корреспондент «Фонтанки», на сегодняшнем заседании ЗакСа был принят в первом чтении закон, вносящий изменения в документ об административных правонарушениях. Он предусматривает штрафы за переоборудование фасадов: для должностных лиц - от 15 до 30 тысяч рублей, для юридических лиц - от 500 до 900 тысяч.
Депутаты подчеркнули, что закон не касается горожан, которые, например, меняют стандартные оконные рамы на стеклопакеты. Как отметил спикер ЗакСа Вячеслав Макаров, если даже петербуржцы с нарушениями остеклили балкон в своей квартире или поставили стеклопкеты, если это никому не мешает и за этим не следует перепланировка жилья, то, как правило, штрафами их не наказывают. Этот документ касается только организаций, которые занимаются переоборудованием фасадов зданий, открывают, например, развлекательные заведения, кафе, рестораны или отели. Они иногда беспардонно прорубают в исторических зданиях новые входы, изменяют конфигурацию окон, а также навешивают козырьки, которые фактически присоединяют территорию тротуаров к пространству заведений.
Проект нового закона об охранных зонах Санкт-Петербурга
Совершенно неожиданно Правительство города вынесло на обсуждение проект нового закона Об охранных зонах Санкт-Петербурга. Текст проекта выложен на Фонтанке.ру. В комментарии к нему поясняется, что этот проект подготовлен в ответ на претензии прокуратуры о коррупциогенности действующего закона. Но не исключено, что главной задачей проекта является реализация целей, заявленных в программе реконструкции центра Санкт-Петербурга, а именно - либерализация охранного законодательства.
Для начала лучше оставить в покое существующие парки и сады.
Надо запретить уничтожение зеленых насаждений в городе какими бы благими намерениями это деяние не обосновывалось.
Прежде всего это касается Лопухинского сада - это самое вопиющее преступление против зеленых насаждений и исторического сада в центре Санкт-Петербурга! Наследие г-жи Матвиенко и иже с ней.
Но этот список можно продолжить - уверен каждый из сотен заходящих на этот сайт может внести лепту и добавить те сады и парки, что на наших глазах безвозвратно под напором денег, тупости власти и дельцов исчезают как "шагреневая кожа".
Приглашаю продолжить этот скорбный список всех желающих - эта разминка памяти нужна нам, жителям города, которым не улететь на Канары или в другое "райское место" после того, как этот город окончательно из-за безумия и негуманности политики городских властей по уплотнению застройки превратится в "каменные джунгли" наподобие Манхеттена. И если их не остановить - они этого добьются, ограниченные жуликоватые мелкие временщики, слышащие только шелест зеленых бумажек и глухие к шелесту листвы умирающих садов. Они врываются как банда вандалов в этот город только для того, чтобы напакостить своими новоделами, так сказать, "сорвать банк" и удалиться в свои владения на природе подальше от городской черты, ибо жить они тут в загаженной атмосере не собираются - им своё здоровье дороже.
« Последнее редактирование: 4 Feb 2012, 12:51 от sperling »
Открылся после ремонта единственный в нашей стране Музей истории подводных сил России имени А.И. Маринеско.
Музей истории подводных сил России образован в 1997 году и носит имя легендарного командира подводной лодки С-13 Александра Маринеско, героя Советского Союза, командира легендарной подводной лодки С-13. Музей находится на Кондратьевском проспекте, рядом с которым располагается Богословское кладбище, где похоронены члены экипажа С-13 и сам Александр Маринеско.
Совет по культурному наследию зашел в тупик, пытаясь решить судьбу Кондратьевского жилмассива. Здания, признанные необратимо аварийными еще пять лет назад и никак не отвечающие не только современным, но и вообще каким-либо нормам проживания, снести невозможно. Они — национальное достояние, образец русского авангарда, памятник, который на Западе оценивают почти вровень со знаменитыми ансамблями Петербурга. Единственный существующий выход из этого противоречия — провести реставрацию зданий с полной внутренней перепланировкой — приведет к тому, что социальное жилье станет «золотым».
Кондратьевский жилмассив как зеркало нашей власти города: либо она для жуликов и коррупционеров либо власть для города, для простых жителей, для сохранения ценностей культуры.
Коллеги и друзья! Не стоит так некритично и огульно цитировать глупости толкачей недвижимости.
Транслируя выдумки и демагогию нечистых на руку инвесторов, вы становитесь НЕВОЛЬНО и по недопониманию рупором, дополнительным информационным спонсором для проходимцев, готовых снести или срубить ЧТО УГОДНО и ГДЕ УГОДНО в этом городе только бы реализовать ПОДЕШЕВЛЕ свой супербизнес-мега-пупер- ПРОЖЕКТ постройки какого-либо новодела.
Я уже объяснял, что проблема в этом жилмассиве в том, что уже известно о строительстве рядом станции метро, соответственно резко растет и стоимость самой земли и недвижимости вокруг. Будь это где-то в Шушарах всё было бы поспокойнее.
1. В советские времена власти спокойно и планомерно ремонтировали старый жилой фонд: совершенно не соответствующие никаким современным нормам дореволюционные здания так и здания жилмассивов конструтивизма. Это было выгодно, и экономично, и устраивало общество. Этим занимались не суперменджеры, разъезжающие на иномарках-внедорожниках как стая ворон, у которых в глазах только $$$, а простые инженеры и экономисты, которые просто делали ДЕЛО, нужное городу - производили реновацию жилья для простых жителей, а не для суперэлиты богатеньких.
Все забыли это, такая работа прекратилась в 1980е гг по всем известным причинам, у нас в стране ВСЁ тогда позитивное прекратилось кроме разгула свободы и демократии.
Эти дома Кондратьевского жилмассива вполне пригодны для капитального ремонта, но в итоге получится НЕ ЭЛИТНЫЙ жилкомплекс, а, как правильно сказано, СОЦИАЛЬНОЕ ЖИЛЬЁ. Вот этого-то наши жулики-инвесторы и не хотят, зачем им эта "социалка", когда если все снести "под НОЛЬ" (а они привыкли так работать в этом городе), можно и подороже что-то сбацать, больше денег с той же площади земли себе в карман положить.
Вот о чем пекутся эти радетили города и любители "экономики в свою пользу". Для этого и запускают слухи и байки о дороговизне с помощью борзописцев .
На этом примере очевидно, что попытки построить экономику и улучшить жизнь в городе ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО на принципах поощрения алчности бизнесменов-строителй зашли в ТУПИК.
Для примера - посмотрите мою публикацию про бывшую общагу 1930х гг, которую отремонтировали и сделали там нормальный жилой дом: ул. Хлопина д.7к.3.
По мнению руководителя арх. мастерской этого проекта С. Новикова, это было всё экономически приемлемо для конца 1990х гг., когда аппетиты инвесторов не достигли космических высот. Да, это не суперпупер элитный дом, но нормальный, соответствующий всем современным требованиям жилдом. там сохранены все фундаменты и стены, лестничные клетки. Квартиры были распроданы как "горячие пирожки". Так что проблема в том, что инвесторы хотят сверхприбыли, а ради этого готовы врать и извращать с помощью борзописцев истину.
Я лично надеюсь, что городские власти проявят в этом вопросе ТВЕРДОСТЬ и осадят зарвавшихся инвесторов, которые при Матвиенко привыкли делать ЧТО угодно и сносить всё что им хочется в этом городе.
2. Как пишутся эти акты аварийности понятно и известно - есть такса, и вам сделают за ваши деньги так как надо по принципу "Чего изволите-с?". Я уже устал здесь писать впечатлительным людям, что кирпичные стены простоят 100 лет без проблем, Да, перекрытия надо заменять - это нормальное дело, всегда так делают и в сталинских домах также они негодные все. Да, инженерные системы (водопровод, электрика, канализация, отопление, пожарная сигнализация и т.п.) надо делать новые. Надо утеплять стены - это небольшие деньги, но город получает нормальные квартиры для простых людей, а не для элиты новорусской.
Так что городская власть должна ясно НАМ ВСЕМ показать: чьи интересы она обслуживает? Элиты или простых горожан ? от того, как решится этот вопрос с жилмассивом можно будет сразу понять, что за власть мы получили: уважают ли они простых горожан, уважают ли они памятники культуры и истории (конструктивизм - такое же достояние человечества как и любой другой стиль)
3. Не нужно ёрничать и передёргивать, используя термин реставрация - достаточно сохранить облик зданий, общую структуру, планировку квартала, сохранить дух общей жизни нормальных людей среди зелени без уплотнения до невозможности. вот и ВСЁ, что нужно сделать: сохранить жилмассив как есть. Ставить вопрос о реставрации - это попытка навести "тень на плетень".
Но именно сохранение жилмассива - это "кость в горле" для наших горе-инвесторов, строящих свой бизнес на развалинах памятников истрии и архитектуры.
4. Очень прошу ВСЕХ, кому дороги ценности уважения к культуре и сохранения памятников архитектуры в нашем городе, не поддаваться на удочки и уловки специалистов ПиАр-обработки населения в нужном инвесторам-сносителям направлении. Работают профессионалы, умело подающие ложь и демагогию, профессионально извращающие ситуацию, доводя её до некоего абсурда.
5. Агитаторы сноса давно, в том числе и здесь на этом сайте, пытаются вдалбливать грязную мыслишку - мол, "какие это памятники, какой-то конструктивизм-развалюхи".
первое. конструктивизм - это такой же высоко духовный, эстетически совершенный стиль архитектуры, признанный во всем мире как достижение мировой культуры, как и многие другие стили, которые ни у кого не вызывают сомнения в их ценности. Но это другая эстетика, другой непривычный взгляд, который обывателям кажется не содержащим художественных достоинств. На этой труднодоступности понимания эстетических достоинств конструктивизма и строится демагогическая "геббельсовская" пропаганда инвесторов ничтожности значения памятников конструктивизма.
второе. Если допустить сейчас, что городские власти уступят и разрешат снести жилмассив конструктивизма, то завтра таким же способом могут снести ЧТО угодно, вплоть до Зимнего Дворца - ведь какой там можно бизнес развернуть в новоделе на таком престижном месте!
Не поддавайтесь на провокационные дешевые агитки проплаченных дезинформаторов!
Будьте ВЫШЕ предрассудков и обывательских представлений об искусстве! Именно этим недопониманием пытаются воспользоваться сочинители таких агиток и речевок какую представила фонтанка.
« Последнее редактирование: 6 Feb 2012, 10:35 от sperling »
Десять домов в Петербурге градозащитники хотят вернуть под охрану
Десяти ценным зданиям в центре Петербурга, возможно, вернут статус объектов культурного наследия. Ранее экс-глава КГИОПа Вера Дементьева сделала их рядовыми постройками.
В январе губернатор Георгий Полтавченко дал поручение комитету по охране памятников, который теперь возглавляет Александр Макаров, провести крупную проверку. Ее цель — выяснить, обоснованно ли Вера Дементьева снимала с выявленных объектов культурного наследия их охранный статус. Таких приказов в 2003–2008 годах было несколько.
В итоге чиновники согласились, что по наиболее «спорным» адресам нужно провести дополнительные историко-культурные экспертизы, которые, возможно, все же докажут ценность зданий. Помочь КГИОПу решили Всероссийское общество охраны памятников и «Живой город». Они уже отдали Александру Макарову список «из первых десяти объектов, обладающих, на наш взгляд, бесспорной культурной ценностью».
— Дом М. Кузина, ул. Белинского, 7 (1839). — Жилой дом, Гороховая ул., 30 (конец XVIII века, 1837). — Дом А. В. Владимирского, наб. канала Грибоедова, 31 (конец XVIII века). — Дом А. Я. Решетниковой, Лиговский пр., 11 (конец XVIII — начало XIX века). — Комплекс домов А. Г. Каплуна и А. А. Каплуна, Лиговский пр., 33–35 (начало XIX века). — Особняк М. П. Румянцева, Марсово поле, 3 (1800 — середина XIX века). — Дом Строгановых, Невский пр., 19 (1738). — Дом А. П. Клейнмихеля (Н. В. Оболенской), ул. Пестеля, 25 (1831). — Дом Г. Г. Кушелева (В. А. Дембицкого), наб. р. Фонтанки, 32/1 (вторая половина XVIII века). — Особняк Огарева (доходный дом И. П. Илимова), ул. Чайковского, 47 (начало XIX века).
В Центральном районе Петербурга ограничат движение
07 февраля 2012, 10:10 Дарья Алехина
С 7 по 12 февраля вступают в силу распоряжения ГАТИ о новых ограничениях движения в Центральном районе Петербурга.
С 7 февраля по 20 апреля движение по Садовой ул. на участке от Невского пр. до Итальянской ул. будет ограничено из-за работ по установке пешеходной галереи.
Движение будет ограничено по ул. 3-я Конная Лахта от 2-й Конной Лахты до Нижней Аллеи. До 1 мая там будут проводится работы по прокладке электрокабеля.
С 7 февраля до 30 сентября ограничат движение по Арсенальной наб. от ул. Михайлова до пл. Ленина. Там будут устанавливать временное ограждение. В то же время ограничат ул. Михайлова от ул. Комсомола до Арсенальной наб.
Закроется движение в одном направлении по Дегтярному пер. от Новгородской ул. до д. 26 по Моисеенко. Там проведут строительные работы с установкой временного ограждения.
На 12-й Красноармейской начали рушить два исторических здания
В Петербурге начался снос исторического здания на 12-й Красноармейской улице, 24–26. Что будет построено на этом месте, пока неизвестно.
Работы ведутся по заказу ОАО «Ладога». Подрядчик — ООО «Славстройинвест» (входит в группу компаний Springald). Представитель «Славстройинвеста» подтвердил сегодня корреспонденту «Карповки», что снос здания действительно идет: «Полгода назад обвалился внутренний флигель, пострадали машины сотрудников. Поэтому было принято волевое решение о сносе обоих домов... Здания сносятся полностью, потому что были случаи обрушения карниза на тротуар».
По словам нашего собеседника, имеется несколько актов об аварийном состоянии обоих зданий. Официальной ценности они не представляют. До конца февраля работы будут завершены.
Сотрудник «Ладоги» сообщил, что оба дома — и 24, и 26 — находятся в собственности «Ладоги». «Здания находятся в аварийном состоянии. Пока в планах только снести, чтобы не было угрозы разрушения», — уточнил наш собеседник. По его словам, акционеры компании пока не решили, что будет построено на этом месте, «сейчас рассматриваются различные варианты».
Оба здания — бывшие доходные дома. 24-й был построен в 1899 году по проекту архитектора Василия Розинского, а 26-й — в 1875-м по проекту Алексея Малова.
В списке 162 объекта. В основном это элитные дома, расположенные в районе Шувалово-Озерки, Петродворце, Стрельне, Пушкине и т.д. Больше всего объектов в Приморском районе (71), а также Выборгском (34) и Красносельском (26). Посмотреть список
Бомба для малой родины тандема Команда Путина торопится заложить механизм зачистки старого Петербурга до президентских выборов
Втихую от общественности, поглощенной выборным процессом и организацией протестных акций, готовится очередная атака на исторический центр Петербурга — программа его поквартальной реконструкции, соблазняющая возможностью освоить 300 миллиардов рублей. Губернатору Георгию Полтавченко поручено подготовить список понижаемых в статусе или вовсе исключаемых из госреестра памятников и предложения по изменению законодательства в сфере охраны наследия и жилищных отношений. Проделанную работу предписано внести в правительство РФ до 15 февраля.
В закрытом режиме Вступая в должность губернатора Петербурга, Георгий Полтавченко пообещал обратиться к руководству страны с предложением разработать федеральную целевую программу по сохранению центра культурной столицы. Приступив к работе, заявил, что считает необходимым принимать решения о реконструкции зданий с непременным участием общественных организаций и заверил: агрессивного вторжения в старый город не допустит, сносов больше не будет. Для выработки разумного подхода к сбережению и развитию центра была создана смешанная рабочая группа с участием чиновников и градозащитников. Но для последних полной неожиданностью стала появившаяся в конце осени информация о реанимации рожденной еще при Матвиенко идеи: в рамках подаваемой под лозунгом ликвидации коммуналок программы передавать инвесторам для реконструкции целые кварталы в центральных районах (подробнее «Новая» писала о ней в № 88 за 2011 год — «Операция на сердце»). Взволновавшуюся общественность заверили, что тревожиться не о чем, все теперь будет нацелено исключительно на восстановление культурного наследия, а программы еще никакой нет — но как только дойдет до дела, непременно привлекут независимых специалистов к экспертному обсуждению. Однако, как стало известно «Новой», дело-таки движется — только по-прежнему в закрытом режиме. Еще 30 ноября у зампредседателя правительства Дмитрия Козака прошло посвященное разработке программы совещание. По его итогам губернатору Георгию Полтавченко поручили «при необходимости» сформировать предложения по изменению категорий объектов культурного наследия и возможному их исключению из госреестра. Необходимость эта, как можно догадаться, увязывается с задачей обеспечить «максимальное привлечение частных инвестиций». Ибо федеральный бюджет готов обеспечить финансирование работ лишь по тем объектам, что находятся в федеральной собственности. А по тем, которые принадлежат Петербургу, только в пределах 30%. Остальное город должен изыскивать сам. Также руководству Петербурга предписано подготовить предложения по внесению изменений в федеральное законодательство — как обтекаемо формулируется, они должны быть направлены «на совершенствование регулирования правоотношений в сфере охраны объектов культурного наследия и жилищных отношений с целью создания (расширения) условий для привлечения внебюджетных источников финансирования». При такой заявленной цели интересы защиты наследия, равно как и интересы собственников жилья отодвигаются на второй план — если вообще учитываются.
Здания — выпотрошить, людей — выбросить? Куда и на каких условиях будут переселяться попадающие в зону действия программы люди — неизвестно. Упомянуто лишь, что правительству города надлежит предусмотреть «мероприятия по расселению коммунальных квартир, в том числе путем строительства социальных жилых домов в тех же районах города». Исполнить эту рекомендацию едва ли удастся. Хотя бы потому, что новое строительство в охранной зоне запрещено. 13 января под председательством вице-губернатора Сергея Вязалова прошло совещание, посвященное организации работ по формированию программы. Утвердили состав рабочей группы (никто из общественных экспертов в нее не включен) и обозначили «принципиальные положения». В частности, зафиксирован жестко критикуемый независимыми специалистами поквартальный подход: «основной единицей комплексной реконструкции/ремонта исторического центра признается кадастровый квартал с расположенными в нем зданиями-памятниками и иными зданиями». Такая установка вступает в противоречие с приоритетом соблюдения исторического межевания, закрепленным городским законом № 820, и лишает граждан-собственников возможности самостоятельно управлять своей недвижимостью (зданием вкупе с земельным участком). Стоит напомнить, что Комитет по земельным ресурсам и землеустройству ранее уже отказывал гражданам в формировании земельного участка их дома, если тот попадал в границы квартала, включенного в программу развития застроенных территорий. Например, обитателям «Нарвской заставы». Они обратились в суд, где КЗРЗ не смог обосновать свою позицию хоть каким-нибудь положением закона, и дело выиграли. Но вполне вероятно, что в результате намечаемой теперь корректировки законодательства обладатели недвижимости в центральных районах утратят возможность распоряжаться столь ценным земельным ресурсом. Большие сомнения вызывают и заверения в том, что после капитального ремонта желающие смогут вернуться в старые стены, наполненные современным содержимым. Ведь метраж отдельных квартир, которые появятся взамен коммуналок после внутренней перепланировки, не будет соответствовать былым площадям собственников. Доплату за образовавшуюся разницу осилит далеко не каждый. Нетрудно представить, какие заоблачные ценники установят за виды на Марсово поле или Новую Голландию — а именно образуемые вокруг них кварталы станут пилотными. По установившейся у нас практике при реконструкции в лучшем случае сохраняется только коробка, а то и вовсе одна лицевая стена. Лепнина и парадные лестницы, камины и печи, прочие элементы старинных интерьеров далеко не всегда составляют неприкосновенные предметы охраны, прописанные в паспортах зданий-памятников. Что уж говорить о рядовой исторической застройке. Градозащитники опасаются, что задуманная поквартальная модернизация обернется тотальным уничтожением целого пласта отечественной культуры. Предложения по изменению законодательства Смольный должен был подготовить до 1 февраля, согласовать их с Минрегионом и Минкультом, а к 15 февраля внести в правительство РФ. Однако команда Георгия Полтавченко с заданием не справилась: никаких внятных проработок и выверенных обоснований программы нет, так под какие задачи корректировать законодательство? По сведениям информированных источников, завтра руководство северной столицы намерено направить в Москву письмо с просьбой отсрочить исполнение данных поручений хотя бы на полгода. Татьяна ЛИХАНОВА
