На той же Фонтанке сегодня наткнулся на пост, в котором о той же поквартальной реконструкции рассуждают с точки зрения наболевшей проблемы расселения коммуналок и - заметьте - без оголтелой истерии, что особенно ценно.
Губернатор обозначил БОЛЕВЫЕ ТОЧКИ уродливого развития города.
И сделал Инфраструктурный выбор.
По сути губернатор города ВПЕРВЫЕ выступил с развернутым и аргументированным докладом на темы развития города и какие проблемы он видит как первоочередные для решения в городском строительстве и хозяйстве.
Территорию Петербурга поделят на две зоны. В первой власти готовы финансировать строительство инженерной инфраструктуры и социальных объектов. Во второй зоне инвесторам придется либо брать все расходы на себя, либо ждать по 10 – 15 лет, когда у городских властей появится интерес к развитию этих территорий. Недвижимость
Сегодня губернатор Георгий Полтавченко впервые выступил с отчетом о результатах деятельности Правительства Петербурга перед городским Законодательным Собранием. В самом начале он расставил приоритеты: "я буду говорить не только о том, что сделано, а в большей степени о том, что считаю нужным и важным делать дальше. Я имею в виду задачи, решение которых Петербург не вправе откладывать".
Георгий Полтавченко заявил о том, что городские власти выдвинут ряд новых требований к жилищному строительству. Он назвал глобальной проблемой для Петербурга нехватку поликлиник и детских садов, зеленых насаждений, пожарных частей и современных отделов полиции. Причина этого, по словам губернатора – низкое качество территориального планирования.
[я думаю, что он выразился слишком мягко, ибо фактически городские структуры привыкли вообще ничего не делать в части стратегического планирования, плетясь в хвосте застройщиков в режиме "ЧЕГО ИЗВОЛИТЕ-С, господин хороший!" ]
Георгий Полтавченко предложил ввести обязательное применение Еврокодов при строительстве зданий и сооружений за счет бюджета: "А в перспективе нужно готовить типовые проекты планировки кварталов и петербургские стандарты качества жилья и городской среды. Считаю необходимым дополнить постановление городского Правительства о порядке подготовки проектов планировки территорий. При формировании кварталов новой застройки, при освоении бывших промышленных зон должно выполняться обязательное условие – оформление самостоятельного земельного участка для размещения зеленых насаждений общего пользования.
В Смольном подсчитали, что суммарные обязательства города по освоению новых и развитию застроенных территорий к 1 января 2012 года превысили 677 млрд рублей. "Одновременно обеспечить подготовку каждой территории просто невозможно" – категорично заявил Георгий Полтавченко. Между тем, уже разработаны застройщиками и ожидают утверждения еще 200 проектов планировки.
"Я поддерживаю предложение градостроительного блока – разделить все новое строительство на 2 зоны. Первая зона – где возможности города позволяют создавать инфраструктуру за счет бюджета, и вторая – где в ближайшие годы такой возможности не будет. Это прагматичный, но абсолютно честный подход. Строительство дорог, инженерной и социальной инфраструктуры во второй зоне надо вести только за счет инвестора. Кто не согласен – пусть сидит и ждет, пока выкупленное им колхозное поле понадобится городу" – подчеркнул губернатор. Назвать даже примерные границы первой и второй зон он не смог, комитеты еще не завершили анализ существующих проектов.
Георгий Полтавченко заверил, что решения при зонировании будут диктоваться исключительно интересами градостроительной политики: "индивидуальный подход исключается". По его словам, предоставлять землю инвесторам целевым назначением впредь будут только в случае острой социальной необходимости и с условием обязательного сохранения профиля деятельности не менее чем на 15 лет.
« Последнее редактирование: 16 May 2012, 12:39 от sperling »
Комитет по экономическому развитию предлагает отказаться от проекта «Набережная Европы», который реализует «ВТБ девелопмент»
Комитет подготовил письмо (есть у «Ведомостей») губернатору Георгию Полтавченко, в котором предлагает расторгнуть инвестиционный контракт с ООО «Петербург-сити» (дочерняя структура «ВТБ девелопмента»), возместив понесенные расходы. Основанием для такого решения чиновники называют дефицит в центре Петербурга зеленых насаждений и противоречие проекта с историческими планами развития города.
Проект «Набережная Европы» предполагает застройку элитным жильем, офисами, магазинами 10 га на набережной Малой Невы. Там же планируется возвести Дворец танцев для театра Бориса Эйфмана. Стоимость проекта — 47 млрд руб. ВТБ получил права на него в 2006 г., этой весной началось освобождение земли под строительство. «ВТБ девелопмент» возглавляет сын экс-губернатора Валентины Матвиенко Сергей.
Вице-президент ВТБ Александр Ольховский сказал вчера «Ведомостям», что не комментирует слухи: «Официальных документов в отношении прекращения проекта “Набережная Европы” ни в банк ВТБ, ни в “ВТБ девелопмент” не поступало».
Письмо подписано председателем комитета Евгением Елиным, подтвердил представитель КЭРППиТ. Елин через пресс-службу отказался от комментариев, как и пресс-секретарь губернатора.
«Парк — это правильное решение»,- считает депутат заксобрания Алексей Ковалев. Председатель Санкт-Петербургского союза архитекторов Владимир Попов уверен, что подобная инициатива требует серьезного рассмотрения и обсуждения. В интересах города создание там парка — это мудрое решение, однако нельзя забывать о компенсации обоснованных затрат инвесторов, говорит гендиректор «Colliers Int Санкт-Петербург» Николай Казанский. «Застраивать территорию, где еще в советское время предполагалось создание зеленой зоны, не совсем разумно», — считает руководитель архитектурной мастерской «Литейная часть — 91» Рафаэль Даянов. В начале мая КЭРППиТ объявил о подготовке целевой программы «Сохранение исторического центра Петербурга на период 2013-2018 гг.» стоимостью 400 млрд руб., из которых 70 млрд руб. должны вложить инвесторы, остальное — городской и федеральный бюджеты.
Новая администрация может изменить и другой проект «ВТБ девелопмента» — «Невская ратуша» стоимостью 31 млрд руб. В марте председатель комитета по культуре Дмитрий Месхиев предложил разместить в «Невской ратуше», которую также строит «ВТБ девелопмент», Дворец науки и техники для школьников, а не комитеты городской администрации, как предполагало соглашение 2007 г. Сергей Изотов Анна Щербакова Ведомости — Санкт-Петербург 21.05.2012, 91 (3105)
Наконец-то наступил МОМЕНТ ИСТИНЫ - Администрация города понимает, чего не хватает горожанам в переуплотненном застройкой историческом ЦЕНТРЕ: парков, садов, скверов.
Театр можно оставить, если парковку для его посетителей сделают ПОД ТЕАТРОМ, а не зальют асфальтом всю площадь до краев от Невы до проспекта.
« Последнее редактирование: 21 May 2012, 14:24 от sperling »
Простите, но в данном случае вы наивны. «ВТБ девелопмент» посчитал деньги и понял, что такой проект на месте ГИПХа он не потянет. И антиреклама места застройки наверняка сыграла свою роль.
Кроме того, город будет выкупать земельный участок, возмещая понесенные расходы девелопперу (включая неполученную прибыль).
В общем, тов. Матвиенко сначала впарит городу обратно участок, получит компенсации, а потом в парке будет строить рестораны и многоэтажные паркинги. Но если будет парк - это очень здорово.
« Последнее редактирование: 21 May 2012, 15:04 от miraru1 »
Наконец-то наступил МОМЕНТ ИСТИНЫ - Администрация города понимает, чего не хватает горожанам в переуплотненном застройкой историческом ЦЕНТРЕ: парков, садов, скверов.
Театр можно оставить, если парковку для его посетителей сделают ПОД ТЕАТРОМ, а не зальют асфальтом всю площадь до краев от Невы до проспекта.
Я вообще не понимаю, зачем каждому "плясуну" и "горлодёрику" строить по персональному театру??? У нас площадок хватает. Эфман может поплясать на любой из них.
__________________ Ars longa, vita brevis
Каждому человеку свойственно ошибаться, но никому, кроме глупца, не свойственно упорствовать в ошибке.
Самое интересное, что каждый из театральных деятелей хочет непременно "вторгнуться" своим театром в исторический центр города, Купчино или Ржевка им не подходят. :)
Не могут они творить в обстановке типовой застройки. Нет там вдохновения...
Подождите, подождите... Это о каком еще теарте Б.Эйфмана речь идет. Есть уже один объект на территории Б. Пушкарская , 14 http://www.citywalls.ru/house965.html под названием Академия танца Эйфмана . Эко куда занесло Бориса "....Престижное учебное заведение, организованное по принципу императорских балетных училищ..." Подменим Вагановское, заменим Мариинский...
Имена Петипа, Вагановой ... меркнут... возводят новые стены. Вытесняют истинный Петербург с маленьким особнячком на Большой Пушкарской, выживают с исторических мест... навязывают новые вкусы... Никто не хочет из "богемы" нести новую культуру в новые районы, всем подавай центр поближе к Стрелке В.О. Желают "халат с перламутровыми пуговицами" или "коня с крыльями"...
Может пора напомнить: "Мне за Державу обидно."
« Последнее редактирование: 21 May 2012, 22:00 от Natalia_Ant »
1. Училище "втиснутое" и совсем не к месту. Каждый день проезжаю мимо, очень жаль дом на Б.Пушкарской... это об архитектуре.
2. Важно не количество, а качество. Сколько за последнее время наплодилось всяких "университетов", а Университет-то был, есть и будет единственным в СПб, остальное так...мишура. Традиции и хореографическая школа Вагановского, для меня лично, не заменит ни заведение "Профсоюзной" школы, ни какой другой "академии балета"... Есть отличная русская пословица, которую я слышала от прабабушки - "Размах наполеоновский, а своды Яшки печника". Как бы так и не вышло.
Губернатор утвердил проект планировки территории Московская-Товарная, в рамках которого в центре Петербурга должно появиться полмиллиона квадратных метров нового жилья. Градоначальнику понравилось, что в концепцию проекта застройки включен православный храм.
Куда пропали воробьи? Кормушки для птиц висят на моем балконе много лет. Но в последнее время пернатых гостей становилось все меньше и меньше. На кормушку иногда прилетали всего одна-две синицы, а воробьев и вовсе не стало видно. Что это может означать? Биолог Татьяна ПЕТРОВА подтвердила самые неприятные мои догадки.
Оказывается, орнитологи всего мира бьют тревогу: в мире резко сокращается количество домовых воробьев. И исчезают эти пернатые повсеместно – в Европе, Америке, Индии, на Ближнем Востоке. Пару лет назад в связи с этим даже учредили «Всемирный день домового воробья», который отмечается 20 марта. А в Англии объявлено о большой премии тому, кто сможет выявить причины повсеместного исчезновения этих птиц.
Как известно, орнитологи и экологи считают воробья индикатором качества окружающей среды. Если в природе происходят изменения, он немедленно реагирует. И очевидно, говорят исследователи, что на этих птицах негативно сказалось ухудшение городской среды, сильное загрязнение почвы и уличных покрытий – ведь воробьи большую часть жизни проводят, прыгая по земле. Внесла свою лепту в изживание этих пернатых из городов и интенсивная уплотнительная застройка, снос старых зданий, особенно деревянных, где обычно гнездились птицы. Дело в том, что в домах из бетона и стекла воробей жить не может.
Еще одним тревожным наблюдением делятся орнитологи. Сокращение воробьиных стай совпало по времени с массовым увеличением средств мобильной связи и глобальных компьютерных сетей. И велика доля вероятности, что это также повлияло и на состояние здоровья птиц, и на их генетику. «СПб ведомости»; 31 мая 2012 г.
