День добрый...хотя вчера сообщили что дом по римского-корсакова 115 признан аварийным и всем сдать ключи.У меня в нём мастерская...НЕ ПОДСКАЖЕТЕ ЕГО СУДЬБУ-НИКТО НЕ ЗНАЕТ.
Тут м.б. иная история - мне знакомые художники рассказывали. Их стали выживать из дома, повышая оплату, все время какие-то предлагая заплатить разницы чего-то с чем-то и т.д. ТСЖ так отлично работало (адрес не знаю, не говорили). И только когда они стали биться через Союз или что-то еще свое, удалось как-то разобраться.
Так м.б. это "утка" именно для обладателей мастерских? или всем жильцам тоже сдать ключи?
Во исполнение постановления Правительства Санкт-Петербурга от 21.09.2004г. № 1586 «О плане мероприятий по переселению жителей Санкт-Петербурга из многоквартирных домов и общежитий государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, признанных непригодными для проживания на 2004-2010 годы» в настоящее время администрацией Адмиралтейского района проводится работа по расселению аварийных жилых домов включенных в Адресные перечни расселения в 2009 - 2010 годах.
Адресный перечень
многоквартирных домов и общежитий государственного жилищного фонда
Санкт-Петербурга, признанных аварийными и подлежащими сносу или
реконструкции, подлежащих расселению в 2009 году, по Адмиралтейскому району
(утвержден постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.08.2009 № 946)
N п/п
Адрес многоквартирного дома и общежития
Количество проживающих
Количество семей
Количество человек
9 пр. Римского-Корсакова, д.115 84 237
То же на сайте 5 канала "Петерб. час".
При этом вот такая штука попалась:
Извещение о проведении открытого конкурса
Санкт-Петербург
23 Апреля 07 года
Администрация Адмиралтейского района Санкт-Петербурга (далее - заказчик) приглашает принять участие в открытом конкурсе на право заключения государственного (-ых) контракта (-ов) Санкт-Петербурга (далее - контракт) для государственных нужд Санкт-Петербурга.
Название конкурса: Выполнение проектно-сметных работ (440000700427).
Название конкурса: Выполнение проектно-сметных работ (440000700427).
Общая начальная цена контракта(-ов): 3 506 974.00 руб.
Допускаемые преференции: Преференции не применяются
Лот № 1 на сумму 1 542 000,00 руб.
Проектно -изыскательские работы на ремонт аварийных квартир
Лот № 2 на сумму 109 998,00 руб.
Проектно-изыскательские работы на усиление конструкций лестничной клетки, эркера, по
адресу пр. Римского Корсакова,115(где кв18-24)
Лот № 3 на сумму 1 440 000,00 руб.
Обследование балконов и разработка проектно-сметной документации на ремонт балконов
Лот № 4 на сумму 169 997,00 руб.
Проектно-изыскательские работы на гидроизоляцию подвала по адресу Московский пр ,6
Лот № 5 на сумму 244 979,00 руб.
Проектно-изыскательские работы на прокладку теплового ввода (вторичная вода) по адресу
пер Гривцова ,3
Сроки выполнения работ: с момента подписания государственного контракта, передачи
объекта по акту в работу с 01.06.2007г по 05.06.2007г и внесения контракта в Реестр
государственных контрактов Санкт-Петербурга но не позднее 15.10.2007г.
Были ли эти работы проведены в д. 115 по пр. Римского-Корсакова? Если да, то почему тогда аварийность...
Что нам скажет наш юрист?
« Последнее редактирование: 17 Dec 2010, 21:35 от алекс »
Наш "дорогой" КГИОП во главе с Дементьевой, которая, по мойму, давно уже должна была застрелиться или отравиться, как челловек благородный и совестливый, но видимо она не такой, исключил из списка памятников кинотаетр "Ассамблея"
Здание кинотеатра будет полностью снесено. Обещают оставить только фасадную стенку (сомневаюсь, что это так)
Вместо этого появится громадина репетиционных залов господина Эйфмана, якобы где будут заниматься дети из неблагополучных семей. Как это в стилей нашей власти прикрывать свое зло либо детьми, либо ветеранами.
Вот проект.
Вот такой философский вопрос, совместны ли гений и злодейство? Похоже Эйфман не генний...:((
« Последнее редактирование: 28 Dec 2010, 15:58 от Алексей von Fricken »
__________________ Ars longa, vita brevis
Каждому человеку свойственно ошибаться, но никому, кроме глупца, не свойственно упорствовать в ошибке.
Тут м.б. иная история - мне знакомые художники рассказывали. Их стали выживать из дома, повышая оплату, все время какие-то предлагая заплатить разницы чего-то с чем-то и т.д. ТСЖ так отлично работало (адрес не знаю, не говорили). И только когда они стали биться через Союз или что-то еще свое, удалось как-то разобраться.
Так м.б. это "утка" именно для обладателей мастерских? или всем жильцам тоже сдать ключи?
Этот случай был на В.О. во времена "ранней Матвиены", т.е. где-то в году 2003-4. Боролся ЖСК против художников. Это была внутренняя война. Члены ЖСК хотели за счет бедных художников решить свои финансовые проблемы, вот и заламывали руки творческим людям. А сейчас масштаб не тот! Такой лакомый кусище. Складывается впечатление что у "них" хватит сил унести все добро на тот Свет... А на самом деле, если вдуматься - делят ведь чужое имущество, чужую землю, и дома то эти строили не их предки...Как не вспомнить гениальный булгаковский лозунг товарища Шарикова : «Отобрать всё и поделить!»."
Снос Литературного дома на Невском проспекте, 68 вновь продолжился. Как сообщили в движении "Живой город", снос удалось прекратить буквально на пару часов. Затем застройщик нарушил договоренность, и работы возобновились. "Обращения в милицию не возымели никакого эффекта, застройщик продолжает регулярно нарушать договоренность. Сегодня нами вызвано МЧС для проверки безопасности жизни людей, т.к. застройщик сносит фасад хаотично, кусками, оставляя без опоры большие куски стен и перекрытий. Значительная часть фасада уже уничтожена", - добавили в "Живом городе". Напомним, что снос Литературного дома на Невском, 68 начался 6 января. С крыши были демонтированы скульптуры рабочего и колхозницы. 8 января четвертый этаж и элементы лицевого фасада активно разбирались. 8 января днем рядом с Литературным домом был проведен одиночный пикет. 9 января также проходил пикет "Живого города". 10 января движение "Живой город" при поддержке московского Архнадзора сегодня провело народный сход в защиту Литературного дома под лозунгом "Спасем Литературный дом вместе!". Разрушением здания занимается группа компаний "Крашмаш". Реконструкцией — компания ООО "Автокомбалт", в 2006 году ей были переданы права на дом. Затем Литературный дом перешел к ООО "Союзгенстрой", которое вместе с Автокомбалтом входит в промышленную группу "Союз". Вместо исторического здания планируется построить гостиницу с подземным паркингом. Инвестор, ООО "Автокомбалт", намерен реализовать проект к декабрю 2012 года. По планам компании, фасад будет воссоздан, но с изменениями: окна первого этажа превратятся в витрины, а отметка фасада поднимется больше чем на метр. Согласно заключению КГИОП дом не является памятником истории и культуры, однако соседствует с территорией памятников регионального и федерального значения, поэтому его исторические фасады должны быть сохранены.
Цитата Алексей von Fricken от 28 Декабрь 2010, 15:57
Наш "дорогой" КГИОП во главе с Дементьевой, которая, по мойму, давно уже должна была застрелиться или отравиться, как челловек благородный и совестливый, но видимо она не такой, исключил из списка памятников кинотаетр "Ассамблея"
Здание кинотеатра будет полностью снесено. Обещают оставить только фасадную стенку (сомневаюсь, что это так)
Вместо этого появится громадина репетиционных залов господина Эйфмана, якобы где будут заниматься дети из неблагополучных семей. Как это в стилей нашей власти прикрывать свое зло либо детьми, либо ветеранами.
Вот проект.
Вот такой философский вопрос, совместны ли гений и злодейство? Похоже Эйфман не генний...:((
Всё. Фасад и большая часть здания полностью снесены((
Чиновники предложили новую схему сноса зданий в Петербурге
27 Января 2011, 17:23 (мск)
Чиновники Санкт-Петербурга предложили защитникам исторической архитектуры новую формулировку, которая дает основания для сноса дома. Износ фасада должен составлять не менее 80%, в противном случае здание подлежит сносу.
Эта проблема обсуждалась на встрече градозащитников с питерскими чиновниками 26 января. Чиновники и градозащитники обсудили, на каких основаниях здания в центре города признаются аварийными и попадают под снос. Признание здания аварийным— единственная возможность сегодня снести дом в охранной зоне и построить на его месте приблизительную копию. «Поскольку “реконструкция со сносом” менее затратна для инвесторов, чем сохранение оригинальных фасадов, предприниматели часто стремятся получить заключение об аварийности здания»,— сообщает «Деловой Петербург». Градозащитники с новой формулировкой не согласны. «С моей точки зрения, это не является панацеей»,— цитирует «Деловой Петербург» директора центра экспертиз ЭКОМ Александра Карпова. По его мнению, важнее определить, кто может являться заказчиком экспертизы по аварийности здания. В течение недели, обещает Карпов, градозащитники представят на рассмотрение губернатору Валентине Матвиенко свою «пошаговую схему с юридической формулировкой».
Полагаю, что законодательно утвержденной методики определения износа у нас нет. Амортизационные отчисления на полное восстановление и капитальный ремонт ушли в прошлое. Срок полезного использования может быть определен владельцем в весьма широких пределах.
Технические регламенты у нас отсутствуют почти всегда. И что? А от фонаря!
Я уже как-то писала, что моя хорошая знакомая, неспешно продавая квартиру в центре, имела на руках в период где-то двух лет три справки с разным размером износа, причем, вопреки здравому смыслу, с течением времени износ почему-то уменьшался. Полагаю, методики расчета изменялись. А кто помешает им меняться в другую сторону?
« Последнее редактирование: 27 Jan 2011, 22:57 от Наталия »
Движение «Живой город» приветствует дом Павлова (Лиговский проспект, 145), где в сентябре 2010 г. произошло . Принятое решение является достойным примером соблюдения закона «О границах зон охраны...», согласно которому «не допускается снос (демонтаж) исторических зданий, строений, сооружений, за исключением разборки аварийных в случае невозможности ликвидации аварийности...».
С момента обрушения аварийность дома Павлова ни у кого сомнений не вызывала — провалились перекрытия, пострадали люди. Судьба дома решалась четыре месяца, в течение которых рассматривались различные варианты. И в итоге городские власти совместно с экспертами пришли к единому мнению о том, что аварийность все-таки можно ликвидировать.
К сожалению, далеко не всем домам повезло так, как дому Павлова. Заканчивается снос дома Лопатина на Невском проспекте. В случае с этим зданием никто даже не пытался рассмотреть возможность его сохранения — с самого начала планировалось оставить лишь фасадные стены. Вот-вот должна начаться «реконструкция» дома 23 по набережной реки Фонтанки. И в этом случае, как и в предыдущем, сохранение только фасадной стены считается вполне приемлемым вариантом. При этом не существует никаких гарантий того, что во время сноса несущих конструкций здания не пострадают соседние дома, как это недавно случилось на Невском 68.
Мы выражаем надежду, что решение о сохранении дома Павлова не станет исключением и ознаменует собой начало новой политики городских властей, направленной на неукоснительное соблюдение законодательства в сфере охраны памятников
В Петербурге будут строить паркинги вместо ветхих и аварийных домов
10.02.2011 17:24
Программа реализации строительства 500 тысяч парковочных мест, которая была отменена по решению губернатора, возможно, получит новое исполнение. Как заявил на встрече с журналистами глава КУГИ Дмитрий Куракин, возможно, под строительство паркингов будут переданы аварийные и ветхие дома. По данным КУГИ таких зданий около 1500. Из них 87 расположены в Центральном, Петроградском, Адмиралтейском и Василеостровском районах. Сейчас идет проработка возможности их использования для этих нужд. Причем предполагается, что инвесторам будет вменено в обязанность при подобной «реконструкции» сохранять внешний облик здания.
Депутат Сергей Малков получил ответ Стройнадзора на запрос по поводу уплотнительной застройки на 4-й Советской, 9. В ответе говорится, что сносимый дом никогда не был аварийным, прошел капитальный ремонт в 1971 году, и вопрос его аварийности Стройнадзором вообще не рассматривался. Однако, по мнению Стройнадзора, этот дом — диссонирующий объект, снос которого допустим и даже желателен. "Тот факт, что здание построено в 1852 году, Александра Орта нисколько не смущает. Зато огромный восьмиэтажный дом с двухэтажным паркингом, который планируется соорудить на месте снесенного дома и на территории бывшего сквера — видимо, объект не диссонирующий", - отмечают градозащитники "Живого города". "Теперь Стройнадзор сам решает, какое историческое здание "диссонирующее", а какое нет. Судя по сложившейся строительной практике в городе, в первую очередь "диссонируют" небольшие малоэтажные дома. А если рядом еще и сквер — такой диссонанс для чиновников просто оскорбителен. Те, кто, в отличие от Александра Орта, читает закон, могут найти там определения исторических зданий и диссонирующих объектов: "Диссонирующая застройка — отдельные неисторические объекты или группа объектов, расположенные в сложившейся исторической среде, которые в соответствии с заключением государственной историко-культурной экспертизы по своим параметрам или архитектурному решению не соответствуют характеристикам исторической среды", - заявили активисты "Живого города". Они напоминают, что Исторические здания — здания (строения) различных исторических периодов (в центральных районах — построенные до 1917 года, в остальных районах — до 1957 года), не состоящие на государственной охране как объекты культурного наследия. C cайта zaks.ru.
Сегодня "СПб ведомости" № 34 (4810) сообщают о скором сносе дома по Конной, 6 и на Лиговском 110г (написано - пятиэтажное здание, выходящее к Роменской ул., внешне напоминающее типовую постройку - слегка укороченную "хрущевку"). Взамен здания на Лиговском обещают построить детский сад.
Расселенное общежитие на Кр. Текстильщика, 1 будет использовано для госнужд - доходный дом, а дом на Обводном, 15 вернут епархии.
Еще признаны аварийными дома на Печатника Григорьева, 14 и трехэтажный дом по Гончарной ул. 11а литера "Б" (написано - дворовой флигель, выхлдящий к территории Московского вокзала).
на Лиговском 110г (написано - пятиэтажное здание, выходящее к Роменской ул., внешне напоминающее типовую постройку - слегка укороченную "хрущевку"). Взамен здания на Лиговском обещают построить детский сад.
Оно похоже на дворовую часть дома 5/16 по Роменской:
Еще раз о доме: Невский пр., 68: о технологии выдачи разрешений на снос зданий, о фальсификации археологических исследований на месте строительтва. О мерзавцах (простите за резкость) типа Орта и Соловьевой (подробрная статья):
Позитивные сдвиги возможны. Во всяком случае на оптимистический лад настраивают результаты встреч Сокурова и Ко с Матвиенко.
Вот что пишет zaks.ru ():
В Таврическом саду участок, на котором многие десятилетия стояли теплицы, перешел во владение банка Санкт-Петербург, и есть обеспокоенность, что там может начаться очередная застройка. Губернатор пообещала, что нового строительства там не будет. По адресу Фонтанка, д. 100,– здание для ФСБ уже практически построено, но заказчик строительства (ФСБ) сам пошел навстречу требованиям защитников исторического города и принял решение изменить некоторые детали постройки так, чтобы охраняемый вид со стороны набережной не пострадал.По дому Юргенса удалось договориться с застройщиком о реконструкции и сохранении исторической застройки. Дом Рогова снова перешел под охрану государства, предыдущий инвестиционный договор расторгнут, есть договоренность, что из средств бюджета города будет восстановлена кровля и пока здание будет законсервировано. Приостановлен проект на набережной Фонтанки, д. 23 – дом Абазы пока спасен от сноса. В Лопухинском садуне согласован проект строительства гостиницы высотой 35 метров, достигнута договоренность о возвращении береговой полосы в состав общедоступных территорий сада, восстановление всего сада как объекта культурного наследия в границах окрестных улиц и дорог. Есть надежда, что будет сохранен и трамвайный парк на Васильевском острове вместе с историческими депо и музеем трамваем. По адресу 4-я Советская, д. 9, губернатор поручила провести "разбор полетов".
Вопиющий пример вмешательства в архитектурную среду города на Васильевском острове возмутил членов Всероссийского общества охраны памятников. Автосалон из стекла и бетона вырос рядом со старинным храмом Божией Матери Милующей - вопреки эстетике места, нарушая общую стройность квартала и несмотря на то, что здесь пролегает граница охранной зоны.
Шедеврам старинного зодчества, которые не попали в охранную зону, остается только обижаться, сетует архитектор Павел Никонов. Храмы и особняки - путеводители по истории Петербурга - лишь одним глазком выглядывают из-за современных жилых комплексов и торговых центров. Вот и церковь Божией Матери Милующей XIX века буквально по пояс обрезал новенький автосалон. Именно за это, говорит архитектор, сразу цепляется глаз.
Следуя закону, вокруг таких памятников нужно устанавливать охранную зону. Только чиновники все время об этом как-то удачно забывают. Вот и здесь, утверждает архитектор, про нее никто не вспомнил.
историк культуры и археолог, был так возмущен новомодным строительством, что даже написал гневное письмо в КГИОП:
«Владелец, как из торта, вырезал на крыше главного здания огромный кусок, чтобы из своего скворечника любоваться красотами Невы. Подобного не знал многострадальный Петербург».
Кроме окна с видом на городские красоты, дом украсился остекленной лоджией. Позади него, в здании на Галерной улице, постепенно вырастают стены надстроек. Историк культуры и бывший сотрудник КГИОП Виктор Коренцвит в шоке, ведь особняк - самый значительный из тех исторических зданий, что видят на Английской набережной пассажиры и экипажи судов, входящих в Неву.
Виктор Коренцвит, историк культуры:
«Это очень редкий в нашем городе пример постройки времен Анны Иоанновны. Домов Анны Иоанновны очень много, но все они перелицованы. Этот этап в жизни города исчез. Для меня непонятно, как это можно было согласовать с госинспекцией по охране памятников. Это прямое нарушение закона, которое не допускает изменения облика здания, если здание находится под охраной государства».
Нередко такие вопросы решают постфактум. Почти все градостроительные ошибки, уверен Виктор Коренцвит, исправить уже нельзя, но эту – можно, если владелец приведет особняк в прежний вид. А пока подобные эпизоды - лишь дополнение к тем современным «красотам», за которые цепляется глаз. Стекло и металл все чаще венчают старые дома города.
« Последнее редактирование: 3 Mar 2011, 17:36 от Кнульп »
Специалисты комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Санкт-Петербурга обследовали фундамент, перекрытия и стены особняка. Грибок почти уничтожил деревянные части здания.
На аварийный участок дачи людей не пускают из-за опасности обрушения конструкций. Ксения Черепанова, пресс-секретарь комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Санкт-Петербурга Ксения Черепанова, пресс-секретарь комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Санкт-Петербурга: «Было выявлено, что участок, примыкающий к каменной башне, поражен гнилью деревянных конструкций.
Сейчас выполняется техническое заключение с выводами и рекомендациями». Напомним, что еще в 2008 году КГИОП разрешил собственнику разобрать строение, чтобы воссоздать его под офисный центр. Но тогда общественные организации встали на защиту памятника культуры, уверяя, что особняк еще можно реставрировать.
И декабре 2010 года – новое обследование на средства собственника. Как показывают последние сообщения, техническое состояние дачи Гаусвальд только ухудшилось.
