Будет день - и будет пища. Посмотрим, что там дальше будет. Но не просто так тетя Валя лыжи назад повернула.
Придется поверить, что статуя "Фемида" "прозрела" наконец-то
__________________ "Мне чудится в рождественское утро мой легкий, мой воздушный Петербург"...
-----------------------------------------
Большая просьба буйных и нервных мои сообщения не читать...
очень хочется всех поздравить с очередным пройденным (почему-то верится! ) этапом по переносу...
« Последнее редактирование: 9 Dec 2010, 21:03 от Юлия »
__________________ "Мне чудится в рождественское утро мой легкий, мой воздушный Петербург"...
-----------------------------------------
Большая просьба буйных и нервных мои сообщения не читать...
__________________ "Мне чудится в рождественское утро мой легкий, мой воздушный Петербург"...
-----------------------------------------
Большая просьба буйных и нервных мои сообщения не читать...
Губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко официально объявила об отмене скандального постановления, которым год назад была утверждена 400-метровая высота для строительства газпромовского офиса «Охта центр» напротив Смольного монастыря. Однако «Газпром», который согласился переехать в другое место, может быть втянут в новый градостроительный конфликт. По неофициальным данным, одна из дочерних структур компании претендует на размещение в строящемся на окраине города 140-метровом небоскребе Lider Tower, который власти также признали «градостроительной ошибкой», вдвое превышающей допустимую высоту. По информации «Коммерсанта», незадолго до отмены проекта «Охта центр» одна из дочерних структур «Газпрома» уже обеспечила запасной вариант размещения офиса компании в строящемся 140-метровом деловом комплексе Lider Tower на площади Конституции в Московском районе рядом с офисом «Ленэнерго». Близкий к компании источник сообщил изданию, что предварительный договор с «потенциальным арендатором» Lider Tower был заключен еще год назад. 22 этажа этой башни уже возведены, а полностью она должна быть сдана к концу 2011 года. Именно к этому сроку руководство «Газпром нефти» собиралось перевести в Петербург центральный офис. Вчера пресс-служба компании заявила, что вопрос переезда в эти сроки «прорабатывается», но на площадь Конституции компания переезжать не планирует. Тем не менее, по данным знакомых с проектом участников рынка, одна из «дочек» «Газпрома» все же приобрела около трети площадей 38-этажного небоскреба. Ряд источников утверждает даже, что речь идет о покупке всего проекта. Однако переезд в небоскреб может осложнить обнаруженная «Живым городом» и подтвержденная КГА градостроительная ошибка при согласовании высоты Lider Tower. Вице-губернатор Роман Филимонов подтвердил, что «при анализе существующих архитектурно-планировочных решений, связанных с вопросом высотности, обнаружены недостатки при согласовании градостроительной документации по объекту». Источник в Смольном пояснил, что при уточнении параметров градостроительного плана высотного объекта оказалось, что он находится «непосредственно в створе Вознесенского проспекта» - одной из главных магистралей исторического центра, который ведет к Исаакиевскому собору. Это означает, что башня будет видна с Исаакиевской площади и нарушит городскую панораму. Несмотря на то что вся разрешительная документация на строительство башни выдана, уменьшить ее высоту необходимо вдвое, признают эксперты. В КГА издан приказ об отмене градостроительного плана объекта, в связи с этим служба госстройнадзора и экспертизы имеет право отозвать разрешение на строительство и направить документацию на повторную государственную экспертизу. Поэтому, если «Газпром» действительно собирался переехать на площадь Конституции, он может оказаться в центре нового скандала. Напомним, 9 декабря, губернатор Петербурга Валентина Матвиенка объявила об официальном решении перенести место строительства «Охта центра», которое много лет вызывало ожесточенные протесты общественности и культурных деятелей. Однако губернатор предпочла не говорить о том, на какую именно площадку будет перенесено строительство. Ранее сообщалось, что Смольный рассматривает две альтернативные площадки.
Источник Росбалт
__________________ "Мне чудится в рождественское утро мой легкий, мой воздушный Петербург"...
-----------------------------------------
Большая просьба буйных и нервных мои сообщения не читать...
В настоящее время в здании петербургского Союза архитекторов проходит вечеринка в честь празднования победы над "Охта-центром". Как рассказал корреспонденту ЗАКС.Ру председатель Союза Владимир Попов, акция была им согласована, однако сам он не смог принять участие в мероприятии. "Я дал согласие на проведение этой акции. На мероприятии присутствуют многие известные люди Петербурга. В частности, вице-президенты Союза архитекторов, один из зампредов ВООПиКа", - сказал он.
Как вы знаете, главным событием прошедшего года была отмена строительства небоскреба на Охте. Причем и губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко, и глава «Газпрома» Алексей Миллер вынуждены были признать, что это было сделано под давлением общественности. Это значит, что какие бы еще причины не стояли за этим решением – финансовые или политические – без вашего участия эта грандиозная победа защитников Петербурга не состоялась бы.
Незадолго до Нового года мы одержали еще одну важную победу. «Припертый к стене» ходом разбирательства в Куйбышевском суде Санкт-Петербурга, КГИОП отменил свои документы, изготовленные в августе 2009 г и изменяющие границы объекта культурного наследия «Охта 1 (Ниеншанц)». Теперь территория Охтинского мыса опять является археологическим памятником и находится под охраной закона. Подробности и материалы дела можно посмотреть на сайте Центра ЭКОМ ().
На то, чтобы добиться этого, потребовалось больше года. За это время по поручению суда была проведена подробная историко-культурная экспертиза (), доказавшая, что археологические памятники на Охтинском мысу существуют и должны быть сохранены. Наши оппоненты изворачивались, как могли, – уходили от ответов на вопросы, ставили под сомнение компетентность и добросовестность экспертов, даже пытались дать отвод судье – но все было бесполезно: доказать, что черное – это белое, им не удалось.
Однако конфликт на этом не исчерпан: в январе 2011 г. КГИОП должен подготовить новую учетную карту объекта культурного наследия. Если в ней опять будут подлоги и подтасовки – будет новый суд. Кроме того, для сохранения памятников необходимо их срочно консервировать, и если КГИОП в самое ближайшее время не добьется этого от собственника участка – тоже будет новый суд.
Когда нашими противниками выступают объединённые силы государства и крупнейшей корпорации, успешное ведение судебных дел невозможно без помощи квалифицированных адвокатов. Поскольку суд тянулся больше года, собранных нами ранее средств оказалось недостаточно. До конца февраля нам надо собрать еще 120 тысяч рублей.
Только за последний месяц на сайте bashne.net более тысячи человек оставили свои подписи за создание археологического музея на Охтинском мысу. Если каждый из подписавшихся примет участие в сборе средств – это позволит нам и дальше защищать памятники от уничтожения. О том, как это сделать, можно прочитать здесь:
Объединив свои усилия, мы смогли достичь цели, которая казалась невероятной – строительство небоскрёба отменено. Давайте сделаем следующий шаг – защитим археологические памятники и добьёмся создания на этой территории уникального музея или историко-культурного заповедника.
Участок, на котором должен был появиться общественно-деловой комплекс «Охта центр», официально выставлен на продажу. На строительном заборе площадки появилось лаконичное «Продается» и московский телефон для потенциальных покупателей. Эксперты считают, что эта линия в ближайшее время не будет загружена звонками.
То что не будет перегружена звонками это мило подмечено.
На самом деле, на виде сверху территория очень напоминает Леонтьевский мыс, на которм сейчас идет элитная стройка. Учитывая, что с мыса есть прямой вид на залив из центра города, возникает вопрос, почему газоскреб решили строить изначально не на более выигрышном во всех отношениях Леонтьевском мысе, а на Охте, которая хоть и в центре, но без парков и благоустроенности Крестовского в понятие "развитый и удобный для проживания район" никак не попадает. То есть, понятно, что к тому времени на Леонтьевском стройка уже шла, но мысль построить большой домик у Миллера появилась задолго до того, как об этом сообщили народу.
Только что видел сообщение на сей счет по 5-му каналу. Сказали, что "Губернатор запретила" - под давлением общественности... а Башня станет своего рода маяком для туристич. лайнеров и бла-бла-бла... и про перекличку с новым стадионом на Крестовским. Ох!
Архитектора "Охта Центра" завалили судебными исками
27 мая 2011, 09:03 Павел Горошков
Филиал ирландской архитектурной мастерской RMJM, проектировавшей небоскреб "Газпрома" в Петербурге - "Охта Центр", похоже, испытывает финансовые трудности из-за пробуксовок скандального мегапроекта.
Арбитражный суд Москвы принял около 20 исков к ирландской архитектурной мастерской RMJM (генеральный проектировщик "Охта Центра") от субподрядчиков по контракту на проектирование "Охта Центра". Общая сумма исков - около 60 млн рублей. Все истцы - московские компании: ООО "Инфорспроект", ОАО "Моспроект", ООО "Гарант-интернэшнл", ООО "ВАК-инжиниринг" и т. д. Они по заказу ирландцев выполняли проектирование отдельных элементов небоскреба на Охте.
Архитектор RMJM Филипп Никандров, автор "", отказался от комментариев.
В самом ЗАО "ОДЦ "Охта" утверждают, что проблем с платежами проектировщику у "дочки" "" не было. Первые несколько исков, по данным арбитража, поступили летом 2010 году, когда проект небоскреба был отправлен в Главгосэкспертизу.
После положительного заключения осенью 2010 году ирландцы частично расплатились с субподрядчиками и заключили мировые соглашения. Но уже в 2011 году, после демарша Смольного, отменившего строительство на Охте, те же истцы вернулись в суд с новыми исками: RMJM якобы просрочил новые платежи. По словам экспертов, после срыва проекта из-за действий властей (стандартный форс-мажор) RMJM мог вообще не получить деньги от заказчика.
Глядя на мытарства московских коллег, петербургские архитекторы могут вздохнуть с облегчением. Как говорит глава архитектурного бюро "Литейная часть - 91" Рафаэль Даянов, союз архитекторов Петербурга еще в 2007 году официально объявил, что не будет¬ участвовать в проектировании скандального небоскреба. "И, хотя RMJM ко всем нам потом обращались, никто не согласился", - говорит он.
Согласно последним заявлениям "", нашумевший проект "Охта Центра" взят за основу архитектурной концепции нового общественно–делового комплекса компании на цчастке, который "Газпром" приобрел в Лахте. Преимуществами новой площадки в ОДЦ "Охта" называют ее удаленность от исторического центра на 9 км, близость к строящемуся ЗСД и КАД.
Небоскреб "Газпрома" в Лахте станет десятым в мире по высоте
03 июня 2011, 14:51 dp.ru
Офисный центр, который "Газпром" собирается строить в Лахте, будет на 100 м выше, чем было предусмотрено в проекте "Охта центра". Петербург войдет в десятку городов с самыми высокими небоскребами.
Проект строительства офисного центра в Лахте начал прохождение разрешительных процедур. На этой неделе его рассматривала Комиссия по землепользованию и застройке. Согласно регламенту рассмотрения таких заявок, комиссия направила проект на общественные слушания.
Как выяснилось в процессе рассмотрения заявки, высота "газпромовского" небоскреба составит уже не 400 м, как предполагал проект "Охта центр", а все 500 м. При этом картинки, представленные заявителем и демонстрирующие, как будет выглядеть здание из разных точек города, вызвали недоверие членов комиссии, сообщил на своем сайте участник заседания депутат Законодательного собрания Петербурга .
Однако председатель КГА сообщила, что уже готовится альтернативная модель видимости лахтинского небоскреба и на публичных слушаниях жителям города будет представлена, помимо экспертизы заказчика, модель, подготовленная специалистами Института генерального плана.
Из документов, опубликованных Сергеем Малковым, стали известны и другие параметры небоскреба с рабочим названием "Лахта". Его общая площадь оставит 330 тыс. м2. Весь комплекс "Охта-центра" должен был иметь площадь 1 млн кв. м.
Основная часть этих площадей придется на автостоянки (60,4% общей площади объекта). Еще 43% займут организации и учреждения управления — офисы крупных предприятий, говорится в опубликованных документах. Предприятия общепита займут в "Лахте" десятую часть. Кроме того, запланировано размещение спортивных залов, крытого бассейна, многофункционального зрительного зала на 500 мест, библиотеки и т.д.
В небоскребе, как предполагается, будет работать 6308 человек. Еще 2055 человек смогут быть его посетителями.
В ОДЦ "Охта" (заказчик строительства) напомнили, что архитектурная концепция "Лахта центра" создается на основе "Охта центра", но с адаптацией к новому месту. "С учетом возможных изменений закладывается и предельно возможная высота проекта (плюс-минус 15-25% относительно высоты проекта на Охте)", — отметили в компании.
Если высота небоскреба в Лахте действительно составит 500 метров, то в списке самых высоких зданий в мире он расположится на десятом месте, между небоскребом "Тайбэй 101", высота которого 509 м и зданием Шанхайского всемирного финансового центра (492 м).
Общественные слушания по высоте "Лахта-центра" пройдут до 24 июня
Общественные слушания по вопросу получения разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства высотного здания "Лахта-центра" в Приморском районе Санкт-Петербурга должны пройти не позднее 24 июня. Об этом сообщает комитет по градостроительству и архитектуре правительства Северной столицы (КГА), ссылаясь на требование регионального законодательства.
Это было очевидно - я по мере сил участвовал в сопротивлении, но в общем была уверенность, что не станут на Охте строить, хотя нагадят, сколько смогут (тут свои причины). А потом будет новый круг на новом месте.
Название темы пока менять не стоит. Мне с месяц назад "шепнули" что все телодвижения на мысу пристановлены до выборов президента и "Газпром" не оставил бредовые мысли построить своё чудище на мысу. А всё что происходит сейчас так это для отвода глаз. Так что расслабляться рано.
