Что-то я туплю сегодня... Что эти номера означают № 165, № 177? и как бы кратко обозначить типовые проекты, чтобы разнести в шапке в графу "стиль" - тогда их можно будет потом отсортировывать.
« Последнее редактирование: 3 Apr 2012, 23:12 от Наталия »
Наталья, это не Вы тупите, это я ещё не совсем подробно расписал. :) Это номера типовых проектов детсадов, разработанных мастерской №1 архитектурно-проектного бюро Наркомпроса в 1936 году. В Ленинграде в 1936-1937 годах строились только эти четыре типовых проекта детсадов. Почему у них такие большие номера, где остальные сто с лишним проектов, история (по крайней мере, пока) умалчивает. :)
« Последнее редактирование: 3 Apr 2012, 23:54 от almak »
Не факт, что умалчивает :)) Просто она не в широком доступе, видимо.
Нумерация могла быть общая по мастерской или в принципе по Наркомпросу. А м.б., там какая-н. тирешечка однажды выпала.
Это мне как-то пришлось разбираться с исходящими на док-ции, хорошо были оригиналы и исходящих, и входящих, а в др. архиве копии. Оказалось, что по дороге в сопроводительной потеряли /, и началась ерундистика :))
Наталья, это не Вы тупите, это я ещё не совсем подробно расписал. :) Это номера типовых проектов детсадов, разработанных мастерской №1 архитектурно-проектного бюро Наркомпроса в 1936 году. В Ленинграде в 1936-1937 годах строились только эти четыре типовых проекта детсадов. Почему у них такие большие номера, где остальные сто с лишним проектов история (по крайней мере, пока) умалчивает. :)
Так я же не придирался, а расшифровал на опред. примерах :) Видите ли, историки обычно не используют приведенное Вами выражение, т.к. оно не точно.
Не по данной теме, а по аналогии: уже после кошмаров с разграблением египетских древностей и в Каире, и в др. местах были сделаны шикарные находки. Так что не история умалчивает, а мы еще не услышали :))
При атрибуции коллега рек-ла обратить внимание, что планы стр-ва детучреждений всех типов на год сокращались уже на стадии обсуждения планов, ну уж а реализации и говорить не приходиться. Так, в плане на 1938 год число предполагаемых по р-нам школ, детсадов и яслей было сокращено по сравнению с заявками р-нов порой на 50%.
пожалуйста, свяжитесь с нами (сейчас в личку контакты пошлю). Уже практически завершена научная работа над книгой, посвященной как раз архитектуре и строительству д.садов в 30х годах прошлого века.
Строитель детского сада на Пулковской улице - ЗАО "Первая проектная компания" (ранее входила в "Строймонтаж" Артура Кириленко) - столкнулся с тем, что городские власти отказались выкупать этот объект по цене, предложенной компанией. Вместо 200 млн рублей чиновники готовы заплатить только 118 млн рублей. Предпринимателям приходится торговаться с властями, чтобы расплатиться со своими контрагентами.
(21.09.2012)
« Последнее редактирование: 12 Apr 2022, 19:10 от Mary »
Проект детского сада подписан в 1932 г., очень долго со всякими сложностями строились, и открылись в 1938 г.
Здание признано памятником регионального значения, однако застройщики, похоже, планируют возвести на его месте многоэтажный элитный жилой дом.
О грозящей печальной судьбе памятника и типичной коррупционной схеме действий строительных мафиози.
В начале 90-х пятеро предприимчивых женщин-преподавателей объединились и создали новое образовательное учреждение - Невский институт языка и культуры. В 1996 году они присмотрели бесхозное здание, бывший детский сад по адресу Большая Разночинная ул., 27. А в 98-м при содействии ОАО "Лентрансгаз" РАО "Газпром" получили его в аренду.
Рейдерскому захвату предшествовали повальные проверки силами всех возможных инстанций, всего их в институте прошло 24 за полтора года. Целью этих проверок, по мнению сотрудников института, было лишить его лицензии - тогда можно было бы автоматически расторгнуть договор аренды и освободить здание от обременения. Но ничего существенного, очевидно, не нашли, раз институт существует до сих пор.
- Ко мне летом 2008 года приходили какие-то скользкие мальчики, непонятно кто и откуда, представлялись неопределенно, типа "Александр" - и говорили, что здание все равно будет продано, - вспоминает Марина Диброва. - Предлагали взятки, один из них - 700 тысяч долларов, чтобы я отказалась от договора аренды. Позже сотрудники института узнали, что уже в это время полным ходом велась подготовка к рейдерскому захвату института и арендованного здания. В августе 2008 года здание было продано "Газпромом" некоему ООО "Приморский-Строй", а земля под ним, которую "Газпром" арендовал до 2049 года, приватизирована и также отчуждена в пользу "Приморского-Строя" (8,5 тысяч кв. метров за 505 833 рублей, притом, что реальная стоимость этой земли может составлять около 400 млн рублей, т. е. в 800 раз больше). Затем в кадастровый паспорт здания было внесено изменение: наименование сменилось с "Детский сад" на "Невский институт языка и культуры", что позволило "Приморскому-Строю" получить свидетельство о собственности как будто бы именно на Невский институт. Целью этого был не только рейдерский захват образовательного учреждения, чтобы мгновенно расторгнуть договор аренды (к счастью, благодаря бдительности сотрудников этого удалось избежать), но и юридическое превращение двух отдельных объектов: земли и стоящего на ней здания - в единый так называемый "имущественный комплекс". Пробелы в российском законодательстве в отношении таких комплексов позволили изменить код функционального использования территории с 7.5 ("высшее и среднее специальное образование") на 7.2 ("управление организациями", т. е. офисы), что иным образом сделать было бы крайне сложно. Очевидно, в планы приобретателей входило впоследствии вновь изменить функцию земель, чтобы затем построить на этом месте жилое здание - доказательством этому служит то, что в 2011 году в интернете появились объявления о продаже квартир в новом многоэтажном доме - на том самом месте, где все еще находился институт. Стало очевидно, что судьба бывшего детсада решена - и единственным препятствием для его сноса является арендатор - Невский институт.
В 2010 году "Приморский-Строй" подал иск на выселение Невского института. Первую инстанцию выиграл институт, вторую - истец. В итоге суд постановил расторгнуть договор аренды; основанием послужило то, что институт якобы был "недобросовестным арендатором" - в частности, не оплачивал водоснабжение. - Незадолго до этого "Водоканал", получив заявление собственника, т. е. "Приморского-Строя", незаконно отказался принимать у нас платежи, - поясняет Диброва. - Так у суда появилось "доказательство" нашей "недобросовестности"… Решение апелляционной инстанции было в августе 2011 года, институт подал кассацию, добившись наложения ареста на здание до окончания судебных разбирательств. - В декабре 2011 года у собственника, видимо, лопнуло терпение, - рассказывает Марина Диброва. - Ночью несколько человек пробрались в институт, разгромили сантехнику, разбили батареи, в результате чего здание посреди зимы оказалось затопленным. Очевидно, ночные посетители института не предполагали, что его внутренние помещения оснащены камерами наблюдения, на которых отчетливо видно, как несколько человек устраивают погром. Между тем директор "Приморского-Строя" Денис Котляр взял ответственность за их действия на себя и назвал это "ремонтными работами": "демонтаж старой сантехники и труб, просто очень быстрый". Правоохранительные органы не нашли в его действиях состава преступления. Несмотря на сложности, возникшие у Невского института после "демонтажа", он работал в старом здании до 18 июля 2012 года, когда был выселен с приставами, после того как проиграл в суде во всех инстанциях. Сейчас институт продолжает работу в другом помещении, которое сотрудники предусмотрительно арендовали заранее — хотя число студентов пришлось сократить. При этом Марина Диброва не оставляет надежды вывести на чистую воду людей, осуществивших рейдерский захват. Сотрудники института добились внесения бывшего детского сада в реестр памятников культурно-исторического наследия регионального значения. - Мы не надеемся вернуться в это здание - хотелось бы только сохранить его от сноса; у районных властей были планы вновь открыть в нем детский сад, - поясняет ректор Невского института. - Из-за обременения в виде статуса памятника новые владельцы не смогут снести его прямо сейчас. Конечно, зная петербургскую практику обращения с памятниками, мы понимаем, что это препятствие не остановит застройщиков, мечтающих построить здесь элитный жилой дом - но это позволит выиграть время. По этой же причине мы до последнего держались, не переезжая по новому адресу. Сделка о продаже земли под зданием может быть признана ничтожной, кроме того, за последние несколько лет фальсифицировано столько документов, что мы не оставляем надежды на возбуждение уголовного дела. Продажа земли под бывшим детским садом по крайне низкой цене (всего за 505 тысяч рублей) заинтересовала Комитет по управлению городским имуществом. КУГИ подал иск о признании приватизации земли незаконной: то, что в момент продажи здание было зарегистрировано как институт, т. е. под образовательные цели, а не как просто нежилое, позволило продать его по существенно заниженной ставке. Если суд признает правоту КУГИ, сделка будет отменена. 5 сентября КУГИ проиграл первую инстанцию в арбитраже, однако решение еще может быть оспорено.
"Особо отрицательное значение имеет растягивание сроков финансирования; по этой причине нередко даже небольшие объекты (ясли, детсады) строятся по 2-3 года и, в отдельных случаях, временно консервируются."
[Строить быстро, красиво, дешево и хорошо // Архитектура Ленинграда. 1938г. №2. С.5]
А мб., это строилось не как детский сад? Даже если и было это детучреждение, мог же быть, напр., санаторий или детская летняя колония. Что у нас говорят адр.-спр. книги 1939 и 1940 гг. + телефонная 1937?
Виктор, правильно сомневаетесь. Под номером 16 (лит. А) было типовое здание детсада. Кстати, на карте РГИС это здание ещё обозначено. По данным ЕИСТ-2002 построено оно было в 1936 году. Судя по плану пятна застройки этого здания на картах ЕИСТ-2002 и РГИС, а также по старым съёмкам этого места, можно с уверенностью сказать, что это был типовой проект №177 (подробней о проекте и аналогичные здания - см. в первом сообщении этой темы).
Кстати, рядом было типовое здание яслей. Его адрес был Московское шоссе, 18. По данным ЕИСТ-2002 оно было выстроено в 1936 году. Судя по плану пятна застройки этого здания на карте ЕИСТ-2002, а также по старым съёмкам этого места, можно с уверенностью сказать, что это был типовой проект яслей 1936 года на 120 мест (подробней о проекте и аналогичные здания - см. в первом сообщении этой темы). Сейчас на месте этого здания жилой дом с адресом Московское шоссе, 30 корп. 2.
