Адаптатором проекта английского бюро выступает петербургское ООО «Проектно-производственная фирма „А.Лен“». Гендиректор фирмы Сергей Орешкин рассказал, что здание в виде бриллианта нарушает установленные законом о зонах охраны высотные параметры. Здесь разрешена максимальная высота 40 метров, однако Populous хочет 70.
Так может хватит уже НАРУШАТЬ законы Петербурга и здравого смысла ?
Достаточно было градостроительных ошибок, чтобы нажать на тормоза.
Градсовет Петербурга против строительства 70-метрового здания для Театра
Градостроительный совет Петербурга на заседании в пятницу рассмотрел вопрос о концепции застройки устья реки Смоленки на Васильевском острове: члены совещательного органа одобрили идею возведения здесь Театра песни Аллы Пугачевой, однако отказались рекомендовать повысить допустимую высоту зданий до 70 метров.
Как передал корреспондент "Интерфакса", на обсуждение была представлена концепция проекта, подготовленного архитектурным бюро "Populous LLC" (Великобритания, главный архитектор проекта Дэймон Лавель) и ООО "ППФ "А'ЛЕН" (Россия, руководитель Сергей Орешкин). Согласно проекту, Театр песни Пугачевой должен был включать в себя сцену вместимостью 6 тыс. человек, выставочные залы, кафе и рестораны, а также отель и апартаменты.
Предполагалось, что комплекс в верхней точке будет достигать высоты до 70 м при разрешенных на этой территории 40 м. "Нами была сделана историко-культурная экспертиза, есть и согласование КГИОП, что здания этой высоты не будет видно на основных визуальных панорамах. Эта территория находится в 6 километрах от исторического центра", - сообщил С.Орешкин.
Члены Градсовета проголосовали за строительство в этом месте на Васильевском острове комплекса с аналогичными функциями. Однако они высказались против того, чтобы рекомендовать Комиссии по землепользованию и застройке повышать предельную высотность на этой территории до 70 м. Как сообщил журналистам генеральный директор ООО "Театр песни Пугачевой" Юрий Голованов, корпорация PMI (выступает инвестором строительства - ИФ), возможно, откажется от реализации этого проекта, поскольку при высоте в 40 м, а также при строительстве без отеля и апартаментов учреждение не будет приносить прибыли.
Между тем, главный архитектор города Юрий Митюрев сказал журналистам, что решение Градсовета носит рекомендательный характер, поэтому Комиссия по землепользованию и застройке может принять отклонение по высоте. Театр песни на Васильевском острове Петербурга планировалось построить в течение нескольких последних лет в устье реки Смоленки.
Как рассказывала сама А.Пугачева, идею строительства театра она пыталась воплотить в жизнь уже много лет, однако сделать это в Москве не получилось. Между тем, в сентябре 2011 года прокуратура Петербурга проверяла законность передачи земельного участка на Морской набережной Васильевского острова для строительства театра без проведения торгов.
Было установлено, что земельный участок предоставлен ООО "Театр песни Аллы Пугачевой" для строительства объекта культуры и искусства и коммерческого объекта, не связанных с проживанием населения на основании постановления городского правительства. "Решение о предоставлении земельного участка принято правительством Санкт-Петербурга в пределах полномочий", - подчеркнули тогда в прокуратуре.
Я вообще не понимаю зачем каждому "плясуну" или "горлодёрику" по театру? У нас площадок для выступлений хватает. А то скоро и Ваенга, и Михайлов и т.д. и т.п. свои театры захотят и непременно в Петербурге....
« Последнее редактирование: 16 Apr 2022, 20:48 от Mary »
__________________ Ars longa, vita brevis
Каждому человеку свойственно ошибаться, но никому, кроме глупца, не свойственно упорствовать в ошибке.
В промзоне на бывшей территории завода «Электросила» затевается масштабная стройка: ТРК + БЦ + жилые дома.
Там планируют разместить объект розничной торговли, два коммерческих объекта, встроенный подземный гараж, объект науки, амбулаторно-поликлинические учреждения, гостиницы и детский сад. Также собираются построить три многоквартирных дома, в которых будет 110 тыс. квадратных метров квартир. В них смогут поселиться 3,5 тыс. жителей.
Неприятностью этого прожекта можно назвать наличие выпирающего на Московский проспект высокого офисного корпуса. Всё, что планируется строить в глубине участка, не вызывает особых негативных эмоций, т.к. далеко от проспекта, а вот этот небоскреб вылезает почти на красную линию и будет давить всё вокруг своей мощью. А надо ли это?
Охта-центр Газпрома "умер", да здравствует Лахта-центр !
Как и ожидалось, в разгар летних отпусков, так сказать в высокий сезон, тихо и буднично решилась судьба, без преувеличения можно сказать, стройки века - гигантского сооружения небоскреба Газпрома Лахта-центр. Всё сделано по-тихому, "без шума и пыли", как говорил известный герой кинокомедии Гайдая.
А чего тут привлекать внимание общественности? Строить надо...
У строительного бизнеса руки чешутся начать эту великую стройку, под которую полноводной рекой хлынут деньжищи, только успевай "осваивать" (ну вы понимаете, что этот термин имеет "двойное применение").
На днях было выдано разрешение на строительство первой очереди многофункционального комплекса «Лахта-центр». В рамках этого этапа возведут небоскреб вместе со стилобатной частью.
Возможно неслучайно, эта новость совпала с сообщением об уходе в отпуск губернатора. Так что теперь будут отвечать на неизбежные вопросы публики всякие третьи секретари да замы, которые скажут, что толком им ничего не известно.
В общем, всё идет по плану...по плану водружения супернебоскреба, которому нет равных в Европе.
« Последнее редактирование: 20 Aug 2012, 19:11 от sperling »
Небоскреб Лахта-центра как корпоративный символ Газпрома.
Мнения градозащитников по поводу этого нового проекта, правда, расходятся. С точки зрения панорам Петербурга Лахта – это, конечно, лучше, чем Охта. Но если построить 500-метровое задание, то оно будет видно и с Дворцовой набережной, говорят эксперты.
Градозащитники в этом вопросе слишком пристрастны, отмечает эксперт. "Любое здание выше 28 метров, построенное в стиле не барокко и не классицизма, вызывает их протесты", - говорит Барков.
..градозащитники считают здание слишком высоким. Можно было предусмотреть строительство не столь высокого здания, найти какой-то баланс, но его даже не искали, и предложенная высота – запредельна, говорит заместитель председателя петербургского отделения ВООПИК Александр Кононов.
Также этот проект, по мнению градозащитников, нарушает закон об охранных зонах – здание физически находится за их пределами, но является частью панорамы и потому подпадает под действие закона.
Оппозиция и градозащитники просят губернатора и прокурора отменить разрешение на строительство «Лахта центра»
Как иследовало ожидать, стоило только объявить в СМИ о РАЗРЕШЕНИИ НА СТРОИТЕЛЬСТВО фантастически высокого гигантского небоскреба Газпрома в Лахте тут же начала подниматься мощная волна протеста против этой стройки века. Губернатор предпочел удалиться со сцены за кулисы - уйти в отпуск, предоставив помощникам и второстепенным чиновникам отбиваться от нападок обеспокоенных горожан. А обвинения в адрес городской власти звучат очень серьёзно и громко. Читаем:
Представители парламентской оппозиции и градозащитной общественности обратились с открытым письмом к губернатору Петербурга Георгию Полтавченко и прокурору города Сергею Литвиненко. Беспокойство активистов вызвало разрешение на строительство в районе Лахты здания высотой 463 метров, выданное [городскими властями компании] ЗАО ОДЦ «Охта». Авторы обращения расценивают выданное разрешение как «пример пренебрежения законодательством и интересами города».
....разрешение, выданное ОДЦ «Охта», вызовет «эффект грибницы» - «позволенное одному сразу становится провокацией для произвола обиженных конкурентов и копирования дурных образцов»...
То есть авторы письма не без оснований ожидают, что в будущем вслед за этим РАЗРЕШЕНИЕМ городская власть вынуждена будет в силу политических и пр. обстоятельств (интриг, давлений, угроз и т.п.) выдавать разрешения и ДРУГИМ проектам строительства небоскребов, угрожающим сохранению исторического облика города. Алчущие взгромоздить в заоблачные выси свои суперпрожекты небоскребов инвесторы ходят уж сколько лет вокруг Петербурга и теперь они получат новый ободряющий импульс: Ну вот, им (Газпрому) можно, а мы что - "рыжие", даёшь массовую застройку небоскребами города Петра!"
Итак, путь к созданию петербургского Манхеттена открыт? Или еще есть шанс остановиться и уберечься от падения в эту пропасть, к краю которой мы вновь подошли на опасно близкое расстояние ?
Отметим, в ряде СМИ 24 августа появилась информация о том, что ЮНЕСКО может исключить Санкт-Петербург из перечня объектов всемирного наследия. Угроза такого исключения Петербурга из списка всемирного наследия ЮНЕСКО в связи со строительством небоскреба неоднозначна, как считает председатель петербургского отделения ИКОМОС Сергей Горбатенко.
"Окончательного решения 36-й сессии я еще не видел, но судя по проекту решения, все официальные документы по проекту "Лахта-центра" в Комитет Всемирного наследия были представлены, - пояснил он. - Правда, в проекте решения есть одно серьезное уточнение - должна быть проведена экспертиза по методике ИКОМОС об оценке воздействия на охраняемые панорамы Петербурга - в том числе, должен был оцениваться вид из Петергофа, Кронштадта, Стрельны. Насколько я знаю, эта работа пока не сделана - во всяком случае, сведений о проведенной экспертизе у меня нет".
Компания-инвестор подготовилась к схватке с ЮНЕСКО и предоставила свои ВЕСОМЫЕ аргументы в пользу того, что это будет НЕБОСКРЕБ-НЕВИДИМКА ! Благодаря нашей всемирно известной сумрачной погоде в нашем городе можно строить здания КАКОЙ УГОДНО высоты, т.к. ИХ ВСЁ РАВНО не будет видно ! :) :) :)
«В ответ на письмо Центра всемирного наследия от 25 октября 2011 года Россия предоставила в рамках отчета подготовленную инвестором пояснительную записку, разъясняющую точную ситуацию с новым местоположением и содержащую информацию о новом проекте «Лахта-центр», - сказано в предварительном тексте резолюции 36-й сессии ЮНЕСКО. Также в тексте отмечается, что новое строительство планируется в Приморском районе Санкт-Петербурга на окраине города, в 9 км от исторического центра Санкт-Петербурга. Выбранный земельный участок расположен за пределами зон охраны культурного наследия и не входит в границы охраняемых зон объекта Всемирного наследия и его буферных зон. Российский государственный гидрометеорологический университет выполнил специальную оценку климатических характеристик в Приморском районе, по заключению которой по причине преобладающей в Санкт-Петербурге пасмурной погоды (237 - 256 дней в году) видимость верхней части высотного здания будет затруднена и будет обеспечена постоянная видимость только нижних 100 - 200 метров.
Т.е. инвестор уповает на то, что мы все- горожане и гости города - будем вечно в полудреме шастать по городу, не поднимая глаз от тротуара, а низкая облачность поможет нам пребывать в сладкой иллюзии подобно наркоману, что ничего не случилось, никакого небоскреба НЕТ и не может быть, хотя он будет торчать на всех открыточных видах в хорошую погоду. :) Вот такое авторитетное предложение оставаться в плену иллюзий и воспоминаний о прошлом без небоскреба.
Стоит отметить и то, что в проекте решения 36-й Сессии указано, что актуальный отчет о положении дел в Санкт-Петербурге должен быть представлен ЮНЕСКО не позднее 1 февраля 2014 года, то есть, через полтора года.
« Последнее редактирование: 25 Aug 2012, 10:22 от sperling »
Я вообще не понимаю зачем каждому "плясуну" или "горлодёрику" по театру? У нас площадок для выступлений хватает. А то скоро и Ваенга, и Михайлов и т.д. и т.п. свои театры захотят и непременно в Петербурге....
Театр здесь - вывеска. Главное - здесь:
".... должен был включать ..... выставочные залы, кафе и рестораны, а также отель и апартаменты."
К чему приводит этот самый не ограниченный никакими рамками разума БИЗНЕС см. пост выше. Тупое стремление к застройке ВСЕГО и ВСЯ в историческом центре ведет нас к безжизненной пустыне. Эти пояснения про БИЗНЕС нам и так понятны...точнее жажда наживы любой ценой.
« Последнее редактирование: 11 Sep 2012, 16:41 от sperling »
Мединский: Баболовский парк войдет в ГМЗ "Царское Село"
Министр культуры Владимир Мединский дал распоряжение запустить процедуру присоединения Баболовского парка к ГМЗ "Царское Село". Об этом сообщила в микроблоге в twitter депутат Госдумы Оксана Дмитриева. "Теперь главное, чтобы в Петербурге не помешали", - добавила она.
Конечно твиттер - это еще тот "источник", но всё же, хочется верить..в хорошее :) Иначе одичавший за послевоенное время парк окончательно превратится в заболоченную и заросшую дикой растительностью местность.
« Последнее редактирование: 22 Sep 2012, 11:02 от sperling »
Ваша позиция по вопросам будущего нашего города заслуживает самой высокой оценки. Ваши суждения одновременно и эмоциональны, и компетентны. Но... Я уже не первый раз замечаю у Вас в сообщениях приведение в качестве крайне негативного примера городской среды район Манхеттена. Хотелось бы получить ответ на вопрос: когда Вы там были в последний раз и имели ли возможность заглянуть в городскую среду пристальным и объективным взглядом? Неужели Ваши представления об этом необычном и, безусловно, неоднородном в своей структуре месте сформированы основоположником соцреализма и его "Городом жёлтого дьявола" или крайне ангажированными репортажами В.Зорина?
Манхеттен, повторюсь, неоднороден, разнолик. По части шедевров архитектуры там, поверьте, есть на что посмотреть и оценить (если, конечно, взглянуть непредвзято). Возмите, к примеру, Крайслер билдинг. Однозначно - высшее проявление стилистики ар-деко (кстати, во многом перекликающейся со "сталинским неоклассицизмом", особенно в элементах отделки и декора). А блистательная архитектура Гуггенхаймовского музея (великий реформатор архитектуры Ф.Л.Райт)? Хороша архитектура, новаторская, спору нет. Кстати, музей находится на краю огромного зелёного массива - Центрального парка. Какая ерунда - всего каких-то 3,4кв.км в самом центре города Как всё у американцев - "самое большое". Белочек там с рук не кормили? А "зажиревшие от фаст-фуда" американцы выходят в парк добровольно без всякого объявления субботников, в среднем, отрабатывая на работах по благоустройству порядка 30000 "человеко-часов" в год. И ещё. Хотел бы я посмотреть на коммерсантов, которые бы производили в Нью-Йорке несанкционированные работы по "реконструкции". Участь их однозначна: полиция - суд - и т.д. и т.п.. Ни одно, даже самое ветхое, строение в городе не сносится и не реконструируется, не пройдя сложную и многоэтапную процедуру согласований и общественных слушаний.
У американцев нет столь длинной истории, как у нас, но к своей, "подростковой", они относятся с должным (а, порой, и чрезмерным) пиететом.
Да, а дышится на Манхеттене нисколько не хуже, чем у нас в городе. Это, пожалуй, единственный показатель из программы "ДИП", в котором мы обошли Америку. Печально, но факт.
К слову о грязи на улицах. На периферии города действительно грязно, это характерно для районов проживания "цветных". Ух, тут бы меня за неполиткорректные высказывания упекли в нью-йоркскую каталажку... В "цивильных" частях - полный порядок. Задайте ньюйоркцу вопрос, когда он последний раз мыл машину. Задумается, почешет свою американскую голову, силясь вспомнить, когда это было. Машинки при этом бегают по городу вполне чистенькие. Да и ботинки, как ни парадоксально, в Нью-Йорке чистить приходится гораздо реже, чем в нашем родном городе. Вы же, наверное, обращали на это внимание, когда бродили по Манхеттену?
Крайслер один из немногих старых небоскрёбов, которые сохранили. вспомните историю небоскрёба Зингера...нынешний Манхэттен бледная тень Манхэттена старого. единственное, что там пожалуй хорошо сохранилось, так это сентрал парк и сетка улиц. нынче там всё активнее принимаются разрушать старое и никакие общественные слушания роли не играют, бабло всегда побеждает, оно там 200 лет безраздельно правит. думаете местные старпёры могут это остановить?) я вам могу за пять минут кучу новых прожектов накидать вокруг сентрал парка на (естественно) месте старых зданий
про чистоту тамошней периферии - что-то странное написали, ибо все белые живут как раз на периферии в закрытых субурбиях до которых можно добраться только по хайвэю на своей машине. а цветные все в центрах агломераций из-за чего тот же Манхэттен - грязное и не особо безопасное место
про длинную историю - двойственно, ибо тот же Нью Йорк старше Петербурга почти на 100 лет, вот только Петербург, где сносят не по закону, лет на 300 убежал от хвалённого Манхэттена
Смольный сегодня в целом одобрил программу реконструкции территорий «Конюшенная» и «Северная Коломна – Новая Голландия» до 2019 года. Ближайший год или два уйдут на обследование зданий.
Итак, дан старт огромной работе по переустройству ИСТОРИЧЕСКОГО ЦЕНТРА ГОРОДА.
Юрий Земцов: я противник исторических подделок в архитектуре!
Неискушенная публика и ретрограды от архитектуры возликовали увидев антишедевр "под классику" на Большом пр. ВО.
А вот мнение архитектора с большим опытом проектирования, профессионала:
"Архитектура всегда современна. Коли она в это время построена, то она современна. И как бы ни пытались сделать а-ля историзм, все равно будет видно, что это сделано не тогда. Сделать полную подделку практически невозможно. Сейчас другие технологии, другие умения у архитекторов. Они иначе рисуют. ВОПРОС: А как же недавно построенные по проекту мастерской Александра Кицулы конторы на Большом проспекте Васильевского острова? Я не понимаю этой попытки. Причем и там тоже видно, что это сделано сейчас, а не когда-то там. Возникает ощущение, что это такая… не хочу говорить слова подделка. Но это какая-то попытка сделать так, как делали когда-то. И я этому противник.
Каждое время оставляло и оставляет в Петербурге свои следы. И в этой исторической глубине, в этом историческом, если хотите, коллаже всегда и заключается интерес города. И сейчас делать так, чтобы никто не догадался, когда это построено, неправильно. Ты должен делать так, чтобы это не вступало в противоречие по масштабу, по материалам, по деталям, по высоте дома. Но в этом и есть наше искусство: мы должны пытаться сделать так, чтобы было видно, когда это построено... "
Профессор, то вы бичуете "дельцов от архитектуры", то приводите мнение одного из ярых уничтожителей Города, как положительное. Уж он то безжалостен к Вашему конструктивизму более других. Снес целый квартал конструктивистских зданий на Шпалерной, ради жуткой стекляхи собственной постройки.
__________________ Ars longa, vita brevis
Каждому человеку свойственно ошибаться, но никому, кроме глупца, не свойственно упорствовать в ошибке.
:) Ничего личного - просто привожу мнение местного "авторитета". :) Хотя он "подмочил свою репутацию" участием в сомнительных прожектиках типа Скотмана, но в данном конкретном вопросе - о ретроспективизме в архитктуре города - высказался откровенно и правильно. Подделка - она и есть подделка, какими бы благородными лозунгами не объяснялось это. Форма и конструкция в архитектуре - неразрывное целое. Это давно известное правило. Всякое надевание "пышного мундира прошлых веков" на современные железобетонные или металлические конструкции связано с грубым эстетическим насилием над этим непреложным законом истинной тектоники. Бывает "ложь во благо"...но это всё равно ложь.
А деятельность по сносу истории города должна критиковаться публично, чтобы люди участвующие в ней знали, как это воспринимается горожанами. Вращаясь в кругу инвесторов да девелоперов, где всё, включая архитектуру, оценивается только как продажный товар, можно совсем потерять нравственные ориентиры и запутаться в понятиях "Что такое хорошо и что такое ПЛОХО".
Высота «Лахта-центра» слишком велика, считает архитектор Юрий Земцов. Зодчий недоумевает, зачем было создавать угрозу для петербургских панорам, когда небоскреб все равно будет заурядным. Башню «Лахта-центра» высотой 462,5 метра строят по заказу ЗАО «Общественно-деловой центр „Охта“», за которым стоит Газпром, на месте базы песка. Генподрядчиком выступает российский филиал Arabtec Construction LLC, входящий в Arabtec Holding PJSC.
Руководитель ЗАО «Архитектурное бюро „Земцов, Кондиайн и партнеры“» считает, что небоскреб в Лахте был бы уместен с высотой 300 метров, как планировалось изначально. Но он значительно вырос, и это — «явное преувеличение», потому что «даже на таком расстоянии при высоте 500 метров башня может вторгаться в силуэт города».
«Мы все равно не добираемся ни до каких рекордов высотных. Это самый заурядный дом. Их делают где угодно», — сказал господин Земцов. Что касается самой идеи разместить высотное здание именно в Лахте, архитектор ее поддержал. По его мнению, там, в отличие от Охты, может возникнуть целый комплекс высотных зданий, а по отдельности небоскребы «всегда плохо живут»
Пора запретить бесплатную парковку в историческом центре города.
Власти Москвы решили сделать почти все парковки внутри Садового кольца платными к концу 2013 года. Парковочное пространство в пределах Бульварного кольца станет платным уже с 1 мая.
статус исторического поселения даст гарантию от градостроительных ошибок !
Статус исторического поселения даст Петербургу максимальную гарантию от градостроительных ошибок. В этом уверен губернатор Георгий Полтавченко. «Если у города появится статус исторического поселения, это даст возможность любые спорные градостроительные вопросы согласовывать с Министерством культуры», — сказал господин Полтавченко в эфире «Радио России». Правительству, со слов чиновника, предстоит определить особо охраняемые объекты, а также прописать регламенты. Это «позволит получить дополнительную поддержку от федерального центра в вопросах сохранения Петербурга как исторического поселения», считает градоначальник. По мнению губернатор, нужно защищать не только центральную часть Северной столицы, но и всю территорию города,http://karpovka.net/2012/12/22/86435/
