Чтобы сильно не расстраиваться, читаю "Окаянные дни" Ивана Бунина... Итак:
12.02.2010 22:50
Администрация Петербурга разрешила реконструировать аварийное здание Покровской больницы на Большом проспекте Васильевского острова, 85, литера Р, которое охранялось как выявленный объект культурного наследия.
даааааа, дорогая у нас администрация. Интересно, как всё это кипение-бурление будет видеться лет через 30-50? Кто будет судьями и какие ветры в головах будут шарики перекати-поля катать?
Сейчас кажется что ЗАКС и КГИОП можно мумифицировать и в кусткамеру прямиком в полном составе практически(( , хотя я этого не говорил, а то приделают экстремизм и покушение на партийную честь со всеми вытекающими.
Оне у нас нынче обидчивые (или боятся чего))
« Последнее редактирование: 23 Feb 2010, 10:14 от felixsir »
даааааа, дорогая у нас администрация. Интересно, как всё это кипение-бурление будет видеться лет через 30-50? Кто будет судьями и какие ветры в головах будут шарики перекати-поля катать?
При царском режиме тоже много кой-чего сносили... Но заменяли более-менее адекватным, если не лУчшим - например, Витебский вокзал.
Обращение общественного движения «Живой Город» к средствам массовой информации
Уважаемые представители средств массовой информации!
В преддверии проведения пресс-конференции, посвященной «завершению основного этапа строительства торгового комплекса «Невский Центр» на углу Невского проспекта и улицы Восстания», позвольте поделиться с Вами следующими размышлениями.
По нашему мнению, новое здание «Невский Центр», построенное Stockmann Group, продолжает ряд градостроительных «ошибок» (преступлений) последних лет. Как и в случае с Биржей, Финансистом, Монбланом и им подобным, инвесторы «ошибок» ссылаются на многочисленные согласования и распоряжения, выданные городскими комитетами. Вопрос, однако, в другом – соответствуют ли эти согласования и распоряжения действовавшему на момент их издания законодательству.
До 2008 года данный земельный участок находился в охранной зоне, установленной в 1988 году (Решение Исполкома Ленгорсовета № 1045). Согласно статье 34 Федерального закона № 73 «Об объектах культурного наследия...»: Охранная зона — территория, в пределах которой в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом ландшафтном окружении устанавливается особый режим использования земель, ограничивающий хозяйственную деятельность и запрещающий строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия. Напрашивается вопрос: является ли стеклянный нарост в несколько этажей на «воссозданном» здании мерой, направленной на сохранение или регенерацию (воссоздание) историко-градостроительной среды?
Ранее, в своих комментариях для СМИ, председатель КГИОП В.А.Дементьева утверждала, что на момент согласования проекта «Стокманна» отсутствовали какие-либо правовые акты, регулирующие деятельность в зонах охраны. Однако такие утверждения не соответствуют действительности. В 1988 г., при установлении зон охраны, в пункте 2 Решения Исполкома Ленгорсовета № 1045 указывалось: «Распространить на территории объединенных зон охраны памятников истории и культуры действие режима, установленного Инструкцией по организации зон охраны недвижимых памятников истории и культуры СССР Министерства культуры СССР от 24 января 1986 года N 33». Согласно данной Инструкции (пункты 3.1.2; 3.1.3; 3.1.4), в объединенной охранной зоне запрещается снос, перемещение, изменение недвижимых памятников истории и культуры, не допускается строительство каких бы то ни было новых сооружений, за исключением возводимых в порядке реставрации архитектурного ансамбля; сохраняются исторические среда и ландшафт, обеспечивающие наиболее полное выявление достоинств объектов культурного наследия и благоприятные условиях их обзора; разрешаются работы, связанные с сохранением и восстановлением планировки формирующих историческую среду и окружение памятников зданий и сооружений; допустимы работы по благоустройству, вызванные требованиями современного использования – если они не нарушают исторически ценную градостроительную среду. Этот предписывающий документ действует до сих пор. Почему он игнорируется главой КГИОП?
Губернатор В.И.Матвиенко, а следом за ней и чиновники рангом пониже повторяют, что проект строительства на углу Невского и Восстания — это следствие решения, принятого еще в 1994 г., проектная документация, якобы, была согласована в 1999 году, и они ничего изменить не могли. Однако изданное в 1994 г. распоряжение предписывало инвестору вовсе не сносить исторические здания, а «осуществить за счет собственных средств проектирование, капитальный ремонт и реконструкцию домов 114 по Невскому проспекту и № 2/116 по ул. Восстания под жилые и нежилые цели». В 2005 г. земельный участок по этому адресу выкупила у прежнего инвестора компания «Стокманн СПб Центр». И уже при Матвиенко, в мае 2006 г., вышло распоряжение КГА, разрешающее разборку обоих домов (с условием сохранения лицевого фасада дома 114 и воссоздания лицевого фасада дома 116), хотя на тот момент это была территория объединенной охранной зоны, где сносы исторических зданий запрещены законом, а дом 114 имел статус выявленного объекта культурного наследия. Также с 28.04.2004 по апрель 2008 года в Петербурге действовал высотный регламент (постановление № 648), который ограничивал высоту строений в этом месте следующим образом: 2.1.1. Базовые параметры застройки — не выше 23,5 м. 2.1.2. При проведении историко-культурной экспертизы и получении положительного заключения экспертизы: предельная высота фасадов зданий и сооружений по уличному фронту — 23,5 м; предельная высота зданий и сооружений по уличному фронту — 28 м; предельная высота зданий и сооружений внутриквартальной застройки — 28 м. Была ли проведена такая экспертиза? На каком основании высота здания увеличилась до 35 метров? Такая высота, стеклянные надстройки, витринные окна первого этажа имеют отношение к воссозданию?
Ростехнадзор по Северо-Западному федеральному округу ранее заявлял: «Иностранная компания допустила грубейшие нарушения законодательства по застройке в историческом центре города. По проекту предполагается построить здание высотой 35 метров, в то время как по регламенту высота в данном месте должна составлять 28 метров. При этом не проведены проектно-изыскателъские работы для строительства трехэтажного подземного паркинга». (НТВ «За разрушение памятников почему-то не наказывают» — 02.03.2007, 11:25).
Несмотря на громкие заявления о том, что виновные в разрушении исторического дома на Невском пр., д. 114 оштрафованы, оказалось, что это не так. По информации Государственного архитектурно-строительного надзора, оснований для наложения штрафа на фирму-застройщика, занимающейся строительством в историческом квартале на углу Невского проспекта и улицы Восстания, усмотрено не было. Между тем, как сообщили телекомпании НТВ представители КГИОП, с 1 января 2007 г. размер штрафов значительно возрос — до 500 тысяч рублей. Изначально чиновники Смольного говорили о том, что строительную компанию оштрафовали и даже обязали провести ремонт пострадавших зданий за свой счет. Комментарии самого застройщика пока не получены.
Заплатила компания штраф или нет?
Хотелось бы также адресовать представителям компании Stockmann Group следующие вопросы: — разрешено ли в Финляндии сносить исторические здания? — имеет ли место практика выдачи нужных инвестору разрешений и согласований, противоречащих действующему законодательству Финляндии? — как законодательством Финляндии карается дача взяток должностным лицам при ведении хозяйственно-коммерческой деятельности на территории других стран? — осознают ли они меру своей ответственности за возведение объекта, уничтожающего исторический облик Невского – главного проспекта Санкт-Петербурга, города Всемирного наследия?
Общественное движение «Живой Город», Тел.: +7 962 700 22 16
Общественное движение «Живой город» и инициативная группа противников строительства небоскреба «Охта-центра» объявляет о проведении фотовыставки «Всемирное наследие в опасности», задача которой – привлечь внимание к разрушению объектов Всемирного наследия в России. Фотовыставка приурочена к Дню Всемирного наследия; во всем мире он отмечается 18 апреля. Организаторы обращаются к фотографам с просьбой принять участие в выставке фотографий разрушаемого Петербурга. Буквально за несколько лет наш город изменился. Петербург, который Комитетом Всемирного наследия назван «единственным в своем роде идеальным воплощением на обширном пространстве европейской идеи регулярного города, созданного за два века и гармонично сочетающегося с ландшафтом», на наших глазах теряет свою уникальность. В центре все чаще появляются современные архитектурные объекты, весьма мало связанные с окружающей застройкой, сносятся целые кварталы старинных зданий, вырубаются сады и парки, высотные здания вырастают над знаменитыми силуэтами города. Нас интересуют не просто фотофиксации разрушаемых памятников, а репортажная фотография, отражающая судьбу Петербурга в начале XXI века. К участию приглашаются и профессиональные фотографы, и фотографы-любители. Вы можете прислать фотографии (под печать размером 30 на 45) на . Для передачи готовых фотографий напишите нам на этот адрес и мы договоримся о встрече. Выставка будет проходить 18 апреля в галерее «Сарай», по адресу: Санкт-Петербург, Литейный пр., 53Пожалуйста, не присылайте фотомонтажи и фотографии с привнесенными эффектами. Не злоупотребляйте ретушированием и не размещайте на лицевой стороне снимка текст. Организаторы оставляют за собой окончательное право отбора фотографий.
Видимо, писать надо на адрес, с к-рого приходит рассылка:
Живой Город <info@save-spb.ru>
« Последнее редактирование: 26 Mar 2010, 00:09 от алекс »
На 11-й Красноармейской улице, 7, планируется снести пятиэтажный доходный дом. Об этом сообщает «Строительный еженедельник». Издание называет постройку аварийной и «подлежащей расселению и сносу».
Инвестор ООО «Балтамерика» планирует построить на этом месте апартамент-отель. Взамен компания передаст Смольному жилье площадью 330 кв. метров, а также выплатит 20,5 млн рублей.
Будущий комплекс будет состоять из двух семиэтажных корпусов гостиницы, объединенных одноэтажным паркингом на 78 машин.
Ну что это такое! У меня при каждом таком известии прям сердце сжимается! И точно, будет стекло и металлопрофиль! Другие стройматериалы у нас, по-видимому, не водятся! Как же они не подходят ни к нашему городу, ни к нашему климату.
__________________ Рим - вечный, Петербург - единственный
28 апреля 2010 г. в 17-00 в здании администрации Центрального района (Невский пр., 176, актовый зал на 2-м этаже) пройдут слушания по отклонению от разрешенных параметров застройки по адресу: Кирочная ул., участок 1 (северо-западнее пересечения с Новгородской ул.).
Изображенные на представленных на экспозиции схемах высотные параметры здания (> 41 м) не соответствуют разрешенным правилами землепользования и застройки для данного участка — 28/33 м: Тем не менее, застройщик запрашивает отклонение только в части отступа от границ.
Снимок места планируемого строительства с сервиса «Яндекс.Карты»:
Изображенные на представленных на экспозиции схемах высотные параметры здания (> 41 м) не соответствуют разрешенным правилами землепользования и застройки для данного участка — 28/33 м:
Тем не менее, застройщик запрашивает отклонение только в части отступа от границ.
Текст официального объявления о слушаниях.
Комиссия по землепользованию и застройке Центрального района Санкт-Петербурга и ООО «ВЫМПЕЛ» информируют жителей Центрального района о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Центральный район, Кирочная ул., участок 1 (северо-западнее пересечения с Новгородской ул.).
28 апреля 2010 в 17.00 в здании администрации Центрального района, по адресу: Невский пр., 176, актовый зал (2-й этаж) состоятся публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Центральный район, Кирочная ул., участок 1 (северо-западнее пересечения с Новгородской ул.)
Правообладатель земельного участка и объекта капитального строительства (реконструкции): ООО «ВЫМПЕЛ» по договору аренды земельного участка, предоставляемого для проведения изыскательских работ, 00/ЗКИ-006119 от 10.08.2009.
Местоположение (адрес) земельного участка и объекта капитального строительства (реконструкции): Санкт-Петербург, Центральный район, Кирочная ул., участок 1 (северо-западнее пересечения с Новгородской ул.).
Кадастровый номер земельного участка: 78:31:1119А:7.
Вид разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства (реконструкции): для размещения административно-управленческих и общественных объектов.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства установленные пунктом 3 статьи 1 Приложения 3 к Закону СПб «О правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга»: ст. 6. «Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений сооружений с окнами на расстоянии, обеспечивающем нормативную инсоляцию и освещенность на высоте 6 метров и более в любой точке, по границам сопряженных земельных участков, отделенных территориями общего пользования или по границам территорий, на которых земельные участки не сформированы, но не менее 10 метров».
Запрашиваемые предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства: 0 метров — отступ А; 0,5 м — отступ Б; 7,0 м — отступ В; 7,0 м — отступ Г
Код территориальной зоны: ТД1-1-1.
Заявитель: 000 «ВЫМПЕЛ».
Место, дата и время проведения слушаний: Санкт-Петербург, Невский пр., 176, актовый зал администрации Центрального района, 2-й этаж, 28.04.2010 г., 17.00. Место организации экспозиции: Санкт-Петербург, Невский пр., 176, 1-й этаж, в фойе, где расположены кабинеты 137,135.
Время работы экспозиции: с 18.04.2010 по 27.04.2010 включительно с 9.00 по 17.00. Срок подачи запросов и предложений: по 02.05.2010.
Замечания и предложения принимаются в письменном виде в отделе строительства и землепользования администрации Центрального района, по адресу: Санкт-Петербург, Невский пр., 176, каб. 135,137. Тел. 274-33-01
Телефон для справок 315-40-60.
« Последнее редактирование: 27 Apr 2010, 16:57 от алекс »
Кроме того, предстоит снос особняка на Жуковского, 19 - жильцы расселены, в доме срочно нашли трещину.
Но иногда это действительно бывает опасно. Вспомнил одну женщину - коллегу по работе, она жила в одном флигеле во дворе напротив метро Василеостровская. Было это лет 20-25, наверное, назад. Утверждала, что им дико повезло - вовремя успели покинуть здание - часть рассыпалась.
Кстати, всё хотел задать вопрос - что это за такие белые камни типа кирпичей с нацарапанной датой в трещине. А недавно промелькнуло в инете - кажется, они называются "маячки". Видимо, это оригинальный кирпич, покрашенный белой краской.
« Последнее редактирование: 16 May 2010, 21:41 от dj-2 »
Это метки, которые ставят, чтобы проследить за трещиной. Народная примета - если метка лопнула, то нехорошо всё это... Маячки иногда ставятся с сильно состаренной датой, чтобы отказать жильцам в расселении по аварийности.
Маячки делают из гипса толщиной не более 2-3 см. Подделать их невозможно. Малейший сдвиг и образуется трещина (разве, что ночью установить новый с прежней датой).
Речь идёт не о том, что их подделывают, а о том, что например, 28.03.2009 могли установить маячок с датой "10.05.1989" - и вот оснований для аварийности нет, в течение последних 20-то лет трещина стабильна.
Речь идёт не о том, что их подделывают, а о том, что например, 28.03.2009 могли установить маячок с датой "10.05.1989" - и вот оснований для аварийности нет, в течение последних 20-то лет трещина стабильна.
И в Акт запишут старую дату? И подписи - тех чиновников, что 20 лет назад рулили? С советской печатью? Ну, не знаю...
ВОТ ЕЩЁ..АНГЛЕТЕР 1987...
