Спасибо, Алексей ! Интересно, неужели такое освещение мощное было на лестнице, что его хватало и на черную лестницу или подсобки в квартие.Это - Куйбышева, 22. Лестница парадная получается раз с нее окошки ?
Такие маленькие окошки бывали в ванных комнатах. Правда, встречалось такое на черной лестнице, и, конечно, не для освещения, а для вентиляции. Зато на П. С.
Ну как же, вот из отзыва на проект доходного дома церкви св. Анны:
"Хотя полезная площадь застройки уступает многим другим проектам, между прочим двум предыдущим, тем не менее проект под девизом «два круга» признан наилучшим в виду того, что автор проекта сумел избегнуть всяких нежелательных темных помещений и осветил прямым светом как все уборные, так и ванные. Парадные лестницы широкие и хорошо освещены."
Добрый день. В Петербурге, с домах старого фонда без капитального ремонта с металлическими перекрытиями и деревянным заполнением, часто можно встретить явление "перекоса" фасада дома именно на стыке домов. Кто знает, с чем может быть связано данное явление? Почему именно на стыке? И почему, как правило, это квартиры средних этажей? Фото в качестве примера.
Добрый день. В Петербурге, с домах старого фонда без капитального ремонта с металлическими перекрытиями и деревянным заполнением, часто можно встретить явление "перекоса" фасада дома именно на стыке домов. Кто знает, с чем может быть связано данное явление? Почему именно на стыке? И почему, как правило, это квартиры средних этажей? Фото в качестве примера.
Заранее, спасибо!
Идет неравномерная осадка от влияния соседнего здания. Так как перекрытие не является диском жесткости (балки работают отдельно друг от друга), то оседает ближняя к соседнему зданию часть стены. Далее от соседнего здания влияние сходит на нет. Кроме того, перекос идет по перемычкам вследствие того, что они менее жесткие, чем простенок.
Спасибо огромное за ответ. А чем это явление грозит в дальнейшем? В перспективе - капитальный ремонт? И чем может грозить при покупке квартиры с подобными проблемами?
В большинстве случаев проблема в технологии производства строительных работ при отрывке котлована и устройстве фундаментов или подвала. Дома строились не одновременно. Если один стоит целехонький, а рядом на соседнем участке роют (под него) яму для фундаментов соседнего дома, то грунт, под нагрузкой от этажей дома, естественно "уходит" в образовавшуюся яму. Редко строители делали прочное укрепление грунта под существующим зданием от выпирания - дело это дорогостоящее, надеялись на авось. Обычно был деревянный шпунт, но эта конструкция мало спасала от деформации существующего дома, но не допускала полного разрушения.
Кстати, я уже неоднакратно обращал внимание, что подобное прнебрежение к соседям имеет место и сегодня в 21 веке. Например дом Перцова разрушен из-за недосточно прочного шпунтового крепления примыкания котлована пресловутой Галереи к торцевой стене старой постройки.
Строители и заказчики всех времен в Петербурге преступно пренебрегают защитой соседних зданий от деформаций в связи с производством земляных работ рядом с существующими фундаментами.
Ответ: В доме с кривым окном жить можно, если это вам нравится. :) И ничем особо не грозит. :) Хотя не лишне проверить всю информацию о техническом состоянии конструкций.
Все неприятные явления типа осадка и перекос перемычек уже давным давно состоялись, и раз дом пришел в равновесие, и движения нет, то и нет проблем с безопасностью проживания. Опасно, когда осадки продолжаются и есть негативные изменения. Но в показанных на фото домах скорее всего уже лет 100 все в безопасном состоянии, хотя и нелицеприятно.
Я видел несколько домов с перекосом, в которых был сделан капитальный ремонт. В частности, в тех, что на фото тоже. Я считаю. что кроме перечисленных причин, виной еще и неправильные расчеты нагрузки при размещение ж/б плит при капитальном ремонте. Не всегда эти ремонты были благом.
Конечно, внесение ТЯЖЕЛЫХ жб плит в структуру старого здания - это всегда проблема. Ни фундаменты, ни стены не рассчитаны были в прошлые века на такую нагрузку.
