Хотел бы продолжить тему, которую когда-то начал "Sangalli".
Как архитектор по образованию, могу поведать вам несколько признаков дома, прошедшего кап. ремонт.
Узнать это можно ,не заходя вовнутрь дома. Достаточно поднять голову и бросить взгляд на крышу дома.
Первый и ,пожалуй ,стопроцентный признак того,что дом состоял на кап. ремонте - это переоборудаванная крыша. Вместо стандартных дымовых широкиих труб из кирпича, на крыше в таких домах присутствуют вытяжные "трубы", обшитые железом, или выполненые из бетона. (на фото выделены красным цветом) От обычных труб их отличает то ,что конструкцию такой трубы накрывает согнутый пополам листок железа, закрепленный на 4 железных прутах по краям. В домах с такими "трубами" нет печей,каминов. Были поменяны перекрытия. Полностью переобародованы чердачные помещения (изменены конструкции стропил). Чаще всего на лестницах в домах свыше 6 этажей появлялись встроенные в результате пререпланировки лифты. 
Другой пример дома с кап. ремонтом:
Бывший доходный дом в центре Петроградки.
Как видно из фотографии, при кап. ремонте в доме появились балконы, пожарные лестницы (раньше таких не делали) ,многие окна оказались заделанные кипричом. Последсвия кап.ремонта выделены красным цветом.
Фото вент. трубы с на крыше дома, который прошел кап. ремонт :
А вот так для сравнения выглядит крыша дома без К.Р.
P.S.
Фото не мои.
