Форум Жизнь в Санкт-Петербурге

Жизнь в Санкт-Петербурге

Обсуждение тем, непосредственно связанных с городом

В России вводят новый налог –2% в год от рыночной стоимости вашей квартиры

MeerKat

Аватар

Откуда: Санкт-Петербург

На сайте с: 26 Апр 2010

Сообщений: 12

4 Мая 2010, 21:11

В среднем от 30 000 до 200 000 тысяч в год придется платить каждому собственнику любой недвижимости, будь то квартира, дом, дача или только гараж.

 

Как оказалось, работа над законом «О налоге на недвижимость» (проект Федерального Закона № 51763-4 «О внесении изменений в часть вторую Налогового Кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации») в Государственной Думе идет уже довольно давно. Но информация об этом начинает поступать только сейчас.

Суть поправок в законе сводится к следующему:

 

1)      Устанавливается ежегодный налог на недвижимость, в размере 0,5 - 2% от его рыночной стоимости. По информации на сегодняшний день предположительно процентная ставка будет варьироваться от возраста владельца (возможно пенсионерам сделают льготную ставку в 0,5%) и от региона (Мухосранск – 0,5%, Москва – 2%). Хотя это только предположения, точно известно, что размер налоговой ставки будет  предоставлено решать местным властям самостоятельно.

 

2)      Оценка рыночной стоимости жилья может проводиться ежегодно. Следовательно, при подорожании жилплощади налог может увеличиваться.

 

3)      Если владелец квартиры не может заплатить налог, то квартира переходит в собственность государства (деприватизация). Платить нужно будет только квартплату, но при этом наниматель жилплощади (уже не собственник) будет проживать на правах социального найма (http://www.consultant.ru/popular/housing/55_10.html ). А это означает, что никаких прав на эту жилплощадь у него не будет и при желании его могут выселить из квартиры вообще без предоставления какой-либо другой жилплощади (посмотрите последний пункт договора социального найма и задумайтесь какой процент жилья в России находится в обветшавшем состоянии – теоретически такая амортизация может быть выставлена в вину бывшему собственнику, а значит иное жилое помещение предоставлено не будет). В такой ситуации владельцы обветшавших домов будут рады переехать не то что за 101км Москвы, Сестрорецк или предместья Мухосранска, а вообще в любой сарайчик.

На сегодняшний день этот налог, пока еще в тестовом режиме, ввели в Волгоградской области, и в конце 2010 года жителей области ждет сюрприз в виде квитанции на оплату внушительной суммы. Если это «прокатит», то нововведения примут силу закона и распространятся по всей территории РФ.

 

ВЫ МОЖЕТЕ ПОМЕШАТЬ ЭТОМУ!!!

 

Для начала стоит подписаться под обращением против принятия этого закона:

http://www.nalogam-net.org/index.php

 

Дополнительную информацию «О налоге на недвижимость» можно посмотреть тут:

http://www.nalogam-net.org/about.html

http://www.1-sovetnik.com/articles/article-771.html

 

Активное обсуждение происходит тут:

http://www.soratniki-online.ru/Blog/ViewPost.aspx?PostID=25906

 

P.S> Я надеюсь, что не нарушаю правила данного ресурса, но если это так, то прошу просто удалить данную тему. Тем не менее, мне кажется, что этот вопрос касается каждого и информирован должен быть каждый.

Юлия

Аватар

Откуда:

На сайте с: 23 Сен 2008

Сообщений: 606

4 Мая 2010, 23:18

Уже не знают, с какого места у нас, голи перекатной, последнюю лохмотную тряпку снять!

__________________
"Мне чудится в рождественское утро мой легкий, мой воздушный Петербург"...
-----------------------------------------
Большая просьба буйных и нервных мои сообщения не читать...

алекс

Аватар

Откуда:

На сайте с: 31 Авг 2009

Сообщений: 1911

4 Мая 2010, 23:37

Ничего, греки им подскажут...

Цитата Юлия от 4 Май 2010, 23:18

Уже не знают, с какого места у нас, голи перекатной, последнюю лохмотную тряпку снять!

 

dj-2

Аватар

Откуда:

На сайте с: 06 Дек 2008

Сообщений: 958

5 Мая 2010, 15:05

По идее, этот закон, как, впрочем, и другие - что дышло.

 

Если поворотить в правильную сторону, то отнимут не последнее, а возьмут только часть у новых "рантье" - т.е., тех, кто имеет более одной квартиры. И эту(эти) более одной - сдаёт. Или у тех, кто просто держит квартиры, как средство для вложения денег.

 

Говорят, к примеру, в СПб - некоторые новые дома просто стоят незаселённые - некому заселять, потому что это вроде "вклада" в банке, в данном случае - в недвижимости.

 

Например - имеешь одну квартиру - платишь от 0,1% до 1%;

две квартиры - по 1% с каждой;

три квартиры - по 1,25% с каждой;

четыре квартиры - по 1,5% с каждой;

пять и более квартир - по 2% с каждой.

 

Примерно, настроить-то можно достаточно точно, было бы желание.

 

Доказать, что сдаёшь - труднее, чем просто определить наличие квартиры и заставить за неё платить.

« Последнее редактирование: 05 Май 10, 15:22 от dj-2 »

Student

Аватар

Откуда: Кировский район

На сайте с: 20 Июн 2009

Сообщений: 300

5 Мая 2010, 18:38

Представляю: получил ветеран квартиру новую, предположим стоимостью в 3 млн рублей, а через год приходится ему платить как минимум 15 тыщ, а если 2%, то и все 60. По-моему и так понятно, что это очередной способ отъёма денег у населения. Богатым людям не особо накладно будет платить такой налог, а вот в отношении социально незащищённых слоёв населения это просто грабёж.

__________________
Выгони Матвиенко, спаси родной город!!!

dj-2

Аватар

Откуда:

На сайте с: 06 Дек 2008

Сообщений: 958

5 Мая 2010, 19:35

 

Цитата Student от 5 Май 2010, 18:38

Представляю: получил ветеран квартиру новую, предположим стоимостью в 3 млн рублей, а через год приходится ему платить как минимум 15 тыщ, а если 2%, то и все 60. По-моему и так понятно, что это очередной способ отъёма денег у населения. Богатым людям не особо накладно будет платить такой налог, а вот в отношении социально незащищённых слоёв населения это просто грабёж.

С ветераном не так сложно: если одинокий - то на условиях найма, зачем ему эта собственность? А обычно родственники в очередь выстраиваются, они и заплатят.

 

Тут вот покруче будет:

 

"Вступили в силу поправки в закон, разрешающие переселение людей из неприватизированного жилья в другой город в пределах одного субъекта федерации. Депутаты  изменили закон уже давно, однако широкую огласку нововведения получает  только сейчас.  Как рассказала "Финам FM" Член Комитета Госдумы по строительству и земельным отношениям Галина Хованская, жильцы, согласно закону, могут сменить город только на добровольной основе. Однако, по мнению депутата, никто не будет дожидаться согласия людей:

 

"Поправки вносились к документу, который был принят в первом чтении. Документ был посвящен поправкам к закону о Фонде содействия реформированию ЖКХ. Во втором чтении вносятся поправки не только в закон о Фонде, но  и в жилищный кодекс РФ. Поправки в жилищный кодекс распространяются не только на аварийное жилье, сносимое за счет денег Фонда. Это все ситуации, когда человека выселяют: и капитальный ремонт, и перевод из жилого помещения в нежилое. Когда ничего другого не предлагают, а дом аварийный, во многих случаях со строптивыми людьми, которые не хотят переселяться,  поступают очень просто - отключают электроэнергию. Жизнь становится невозможной в таком доме. Когда других вариантов нет, вы из такого дома сами побежите".


По мнению Галины Хованской, данные поправки нарушают права граждан.  Из-за
переселения в другие города многие люди могут лишиться работы, привычного круга
общения. В некоторых случаях смена города грозит ухудшением инфраструктуры. Пока
данное нововведение не коснется столицы. Москва - город особого статуса. И чтобы
данная практика стала применяться и здесь, необходим специальный закон." (Радио "Финам ФМ")

« Последнее редактирование: 05 Май 10, 19:43 от dj-2 »

алекс

Аватар

Откуда:

На сайте с: 31 Авг 2009

Сообщений: 1911

5 Мая 2010, 23:59

А что у ветеранов родственники непременно состоятельные? Вот у меня двоюродный дед был ветеран, смог получить посему ЖСК в 2 комнаты. Завещал внучке. А она была просто учит-ца. Тогда налог на наследство платили все. Так она и ее родители всей семьей полгода наскребали на все нужные выплаты... и теперь она живет в этой простецкой квартире, как сделала ремонт 15 лет назад, так всё - все время заливают соседи, она ремонтировать не успевает, а они не просто не платят, а еще и измываются - типа они пенсионеры и дети несовершеннолетние (так удачно прописаны), что с них взять. 

У мужа ребенок - инвалид детства, всегда его деньги туда...

Так как на счет родственников? А ведь офиц-но ребята не за чертой бедности вовсе... компенсации им не положены.

 

Цитата dj-2 от 5 Май 2010, 19:35

 

Цитата Student от 5 Май 2010, 18:38

Представляю: получил ветеран квартиру новую, предположим стоимостью в 3 млн рублей, а через год приходится ему платить как минимум 15 тыщ, а если 2%, то и все 60. По-моему и так понятно, что это очередной способ отъёма денег у населения. Богатым людям не особо накладно будет платить такой налог, а вот в отношении социально незащищённых слоёв населения это просто грабёж.

С ветераном не так сложно: если одинокий - то на условиях найма, зачем ему эта собственность? А обычно родственники в очередь выстраиваются, они и заплатят.

 

grigorian

Аватар

Откуда: Малая Посадская

На сайте с: 07 Янв 2009

Сообщений: 1767

6 Мая 2010, 00:10

Прабабушка моих детей , ветеран ВОВ,орденоносец , работник НКВД , ветеран милиции , кажется даже кавалер каких-то орденов , пребывающая на девятом десятке , когда видит меня начинает шипеть - Ну ты же взрослый человек , подумай о семье , драпать ( это такое слово фронтовое ) надо пока не поздно ! 

Может старушка права? А то дождемся опять Романа Карцева - Мы к Вам, grigorian, и вот по какому делу ... 

__________________
Б. КИРИКОВ (о доме Шредера): Некий ложный модерн. Но это пример красивой, откровенной архитектурной лжи, которая перестает быть ложью в силу своей откровенности.

dj-2

Аватар

Откуда:

На сайте с: 06 Дек 2008

Сообщений: 958

6 Мая 2010, 09:11

 

Цитата алекс от 5 Май 2010, 23:59

<...>

Так как на счет родственников? А ведь офиц-но ребята не за чертой бедности вовсе... компенсации им не положены.

Насчёт родственников и вообще:

 

Про сейчас: Ветерану (не родственникам) государство ДАЁТ БЕСПЛАТНО отдельную квартиру для проживания. Чтобы не обременял, не ютился в углу, в клетушке и т.д. и т.п. (То, что даёт через 65 лет (!!!!!!!!!!!!!!!!) после Победы - отдельный разговор).

 

Про вообще: Если нет денег на владение собственностью - живут на правах соцнайма - какие проблемы? Где, когда, в какой стране не(или мало)имущие владеют (владели) недвижимостью?  

 

Вот тут на "Гранях" пишут - брат долларовой миллиардерши, жены старика Батурина:

 

"Суд арестовал имущество бизнесмена Виктора Батурина за долг кредиторам в 53 миллиона долларов. Как сообщает Life News, приставами было принято решение о конфискации имущества бизнесмена для последующей реализации.

В перечне собственности Виктора Батурина значатся две квартиры в центре Москвы, два земельных участка и дом в элитном поселке Подмосковья, недвижимость в Сочи, Калужской и Белгородской областях, четыре автомобиля, ценные бумаги и многое другое.

В течение двух лет в Москве федеральной службой судебных приставов ведется сводное исполнительное производство о взыскании с Виктора Батурина задолженности в пользу Банка ВТБ, "ЛОКО-Банка", бывшей жены Яны Рудковской и одного из его деловых партнеров, а также "Россельхозбанка", ООО "Грантъ2, ООО "Парк-Сервис", ООО "Велес Агропродукт".

Деньги, вырученные от реализации имущества, все равно не покрывают долгов Батурина, отмечает издание. Опасаясь, что он может скрыться за границей, судебные приставы запретили ему выезжать за пределы России.

Виктор Батурин может стать первым человеком, к которому будет применен закон о банкротстве физических лиц. Если Госдума одобрит этот документ, то бизнесмен сможет обратиться в суд с заявлением о признании его банкротом. версия для печати "

dj-2

Аватар

Откуда:

На сайте с: 06 Дек 2008

Сообщений: 958

6 Мая 2010, 09:15

 

Цитата grigorian от 6 Май 2010, 00:10

<...> А то дождемся опять Романа Карцева - Мы к Вам, grigorian, и вот по какому делу ... 

Вполне... Вот приблизительно об этом и есть статья Николая Злобина. Модернизационный комиссар с наномаузером и в нанокуртке: "Здрасьте товарищи! А вы подписались на гособлигации..." :))) Старое поколение в восторге, молодое - в обмороке...

dj-2

Аватар

Откуда:

На сайте с: 06 Дек 2008

Сообщений: 958

6 Мая 2010, 10:14

И потом, если бы только налог... Тут как-то (год или два назад) был в Москве взрыв в жилом доме и среди прочих пострадала приватизированная квартира одной корреспондентки. Она - в органы власти - компенсируйте, дескать. А ей - мадам, а Вы застраховали свою квартиру? А Вы застраховали её на какую сумму? Ах, на недостаточную? А мы здесь при чём? Вы собственник, Вы обязаны заботиться о своей собственности... Вы обязаны заранее заботиться о своей собственности.

 

Или вот протечки... Жилищная контора выкатила счёт собственникам за ремонт крыши...

Навигация по форуму
Переход на форум:
Сейчас на форуме
Сообщения
Всего тем: 1286
Всего сообщений: 51409
Посетители
Гостей: 160
Всего сегодня: 5043