"Невское время" сегодня как и все посвятило "ледовой" теме статью на 1-й стр., но самым разумным прозвучал текст обозревателя В. Владимирова, который задался вопросом: почему все это происходит в СПб и не происходит в Вологде, Мурманске и т.п. И нашел ответ: бюджеты этих городов не столь велики, у них просто нет средств на чистильщиков, а потом на кровельщиков, поэтому они решают вопрос задешево - содержат в порядке чердаки.
Об этом кто только не писал, тоже "Невское время" как-то помещало рассказ кровельщика о "технологии" нынешних ремонтов крыш, что-то вроде того: прикрепить по краю блестючую железку, чтобы создать иллюзию новой кровли для находящихся внизу проверяющих. На крышу чиновники не поднимаются. А финансирование порубить. Люди делают деньги, а грамотное решение вопроса лишит их прибылей.
А кто-то попустительствует или имеет долю. И все об этом знают. И никто ничего не делает.
А у нас кое-где чердаки составляют одно целое с парадной. Чердачное перекрытие отсутствует, как в таком случае ведет себя тепловая энергия - понятно. Нарвский, 9:
Двуглавая птица , ниспошли нам нового наместника - старый барахло!
Вы, кажется, правы: если сия "птиця" не ниспошлет нам, выронив из "цырлек" ядрышко или булавушку (а паче чаяния и "львиное сердце" не выронит копьюшка), то, согласно народной примете, то,что она сможет еще "ниспослать" - приносит удачу.
__________________ Тот, для кого законы "прописываются", а факты - "озвучиваются", не живет своей жизнью. Разве что ее проживает.
Валентина Матвиенко хочет вычеркнуть Петербург из списка исторических поселений
Губернатор Валентина Матвиенко обратилась к премьеру Владимиру Путину с просьбой исключить Санкт-Петербург из списка исторических поселений, власти которых с июля 2010 года обязаны согласовывать градостроительную документацию с Росохранкультурой.
Как пишет , в Смольном считают новый порядок избыточным, заявляя об угрозе остановки инвестиционных и строительных проектов. Однако, по мнению экспертов, скандал с 403-метровым небоскребом «Охта-центр» уже доказал необходимость федерального контроля за решениями петербургской администрации.
Письмо Валентины Матвиенко премьеру Владимиру Путину 26 января поступило в правительство РФ. Петербургский губернатор оспаривает совместный приказ Минкультуры и Минрегиона, которым 29 июля 2010 года был впервые утвержден перечень исторических поселений в РФ. Кроме Санкт-Петербурга, в него вошли еще 40 городов с высокой долей исторической застройки: от объектов Золотого кольца России до Иркутска и Енисейска.
По закону «Об объектах культурного наследия народов РФ» присвоенный им статус предусматривает наиболее жесткий контроль за сохранением не только отдельных памятников, но и всех «исторически ценных градоформирующих объектов» (включая планировку, застройку, природный ландшафт и соотношение между свободными, озелененными и застроенными пространствами). Порядок исполнения этого закона, утвержденный правительством в январе 2010 года, обязывает согласовывать с федеральным органом охраны памятников (Росохранкультурой) все одобренные местными властями градостроительные планы и регламенты.
По мнению Смольного, такой мегаполис, как Петербург, в котором исторический центр занимает лишь четвертую часть общей площади территории, не может считаться историческим поселением.
Как пояснил изданию курирующий вопросы охраны памятников вице-губернатор Игорь Метельский, по закону согласованию с Росохранкультурой подлежит градостроительная деятельность в административных границах Петербурга, «что требует пересылки колоссальных объемов документации и даже в случае застройки пустыря на окраине формально меняет соотношение свободных и незастроенных территорий». При этом в историческом центре уже действуют режимы зон охраны, что, по мнению вице-губернатора, устанавливает двойное регулирование и «может привести к противоречиям».
В Смольном считают, что без решения этих проблем охрана Петербурга как исторического поселения является «избыточной» и «влечет не только прекращение реализации инвестиционных проектов, но и остановку всей градостроительной деятельности». «Учитывая, что ни Псков, ни Новгород, ни Москва в перечень исторических поселений не включены, прошу рассмотреть вопрос об исключении Санкт-Петербурга из названного перечня», — просит в письме Валентина Матвиенко.
Обращение к премьеру появилось после того, как петербургская прокуратура обратила внимание, что на проекте, представленном на заседании городского правительства, нет визы Росохранкультуры. «Кто в Росохранкультуре будет все анализировать — это надо создавать целое министерство с десятью тысячами сотрудников. А главное, зачем? Сделали один глупый шаг — пусть его и исправляют», — публично возмутилась губернатор. Ее подчиненные, в свою очередь, пожаловались на непредвиденные почтовые расходы и затягивание процесса согласований (он, впрочем, не может превышать одного месяца).
Известно, что «решение будет принято после того, как письмо будет рассмотрено всеми заинтересованными подразделениями».
Вот мерзавка! Конечно, ей не до уборки улиц. Ужас в том, что эта шайка никогда не посмела бы сунуться ни с чем подобным, не согласовав вопрос предварительно.
Вселенский опыт говорит,
что погибают царства
не оттого, что тяжек быт
или страшны мытарства.
А погибают оттого
(и тем больней, чем дольше),
что люди царства своего
не уважают больше.
Признаюсь, пропустил в посл. дни новости - смотрел только Евроньюс по рабочим вопросам. А сейчас получил письмо-взрыв от своего ученика, к-рый уже довольно долго живет в Москве. Но здесь у него родители и все друзья. Москву терпит - так сложились семейные обств-ва... Вот я стал выяснять, что породило такую бурю эмоций и предложение подписать любую бумагу в защиту Петербурга...
Лиз, совершенно права: как в свое время Башня была совместным проектом "кого-надо", так и это "предложение" очевидно (без зпт) проговорено, если вообще не спущено. Обиделся же, по словам нек-рым деловых изданий, на Петербург и его жителей-ретроградов (ретрограды - это мой мягкий вариант) г-н Миллер, "типа" тоже петербуржец...
А вообще, это заявление как раз очень значительно с точки зрения оценки текста - т.е. моей повседневной работы. Там есть очень важный момент, например: Псков и т.д. не включены в список историч. поселений. Спасибо надо сказать, г-же В.И.М. , что обратила внимание на проблему - нужно срочно заняться исправлением этих безобразий в отношении городов и местностей, где места нет без археологич. наследия.
А вообще... где нужно подписываться, что ученику-то передать?
Вот мерзавка! Конечно, ей не до уборки улиц. Ужас в том, что эта шайка никогда не посмела бы сунуться ни с чем подобным, не согласовав вопрос предварительно.
С ней, похоже, просто случился казус "унтер-офицерской вдовы", уважаемая Лиз! Лучше посмотрим, чего она желает "взамен", то есть, на что давит, куда хочет вывести и кого. Мы же не станем верить в то, что крупье "просто раздает карты"...
__________________ Тот, для кого законы "прописываются", а факты - "озвучиваются", не живет своей жизнью. Разве что ее проживает.
Кстати, возвращаясь к напечат. Сейчас наконец сходил по предложенной ссылке в Газете, но таки не узрел, кроме форума, какого-то предложения к подписанию коллективного протеста. Или пропустил?
Городские власти меняют порядок предоставления земли для строительства объектов коммерческой недвижимости. Cроки от подачи инвестором заявки на землю до выхода на стройплощадку должны сократиться с двух лет до трех месяцев
Правительство Петербурга 30 декабря приняло постановление, регулирующее новый порядок принятия решений о предоставлении городских объектов недвижимости для строительства, реконструкции, приспособления для современного использования. Вчера документ появился на официальном сайте Смольного. Его официальная публикация ожидается на днях, сообщил сотрудник пресс-службы комитета по строительству.
Новый порядок упраздняет изыскательские работы, в ходе которых инвестору приходилось также готовить и проекты планировки территорий.
По Градостроительному кодексу проекты планировки должны разрабатывать органы власти, на нарушение в Петербурге этого пункта обратила внимание горпрокуратура, поэтому был разработан новый порядок, объясняет зампред комитета по строительству . Заниматься проектами планировки будет КГА с помощью подведомственного ГУ «Научно-исследовательский и проектный центр генплана Петербурга» (НИПЦ) и подрядчиков, которые будут выбираться на конкурсе, рассказал он. Несмотря на увеличение объема работы в 2011 г., бюджетные расходы на подготовку проектов планировок не вырастут — по данным комитета по строительству, они составят около 200 млн руб., как и в 2010 г.
В пресс-службе КГА вчера отказались от комментариев.
Теперь застройщики должны подавать заявку на интересующий их объект в комитет по строительству, после чего с учетом мнений профильных комитетов и районных администраций будет приниматься решение о его передаче под инвестпроект, рассказывает Крутов. В случае положительного решения комитет на своем сайте даст информацию о заявке, чтобы другие потенциальные инвесторы в течение 30 дней могли уведомить об интересе к объекту. Если заявка будет не одна, то объект пойдет на торги, в противном случае правительство будет принимать решение о передаче объекта целевым назначением через постановление о строительстве.
Новый порядок облегчит работу инвесторам, уверен Крутов. До сих пор застройщикам отводилось 11 месяцев на изыскательские работы, как правило, выполнить проекты планировок за это время они не успевали и этот срок увеличивался вдвое. Теперь от подачи заявки до выхода на стройплощадку может пройти 90 дней, обещает Крутов.
Увеличится нагрузка на КГА и НИПЦ, зато упразднится практика торговли проектами на стадии изыскательских работ, добавляет он.
Отказ от реализации проекта обернется потерями для инвестора, ведь передаваться в аренду для строительства объекты будут по рыночным расценкам, которые гораздо выше стоимости аренды на время изыскательских работ, рассказывает Крутов.
По данным комитета по строительству, активнее всего разрабатываются проекты планировок североприморской части и юго-запада.
Это хорошая европейская практика, но есть опасения, что у КГА может не хватить возможности готовить столько проектов планировок, опасается , директор проекта «Невская ратуша». Инвестор, которому нужно реализовать проект, старается сделать все как можно быстрее, но в случае с КГА сроки могут вырасти, а часть участков — на годы выпасть из инвестиционного процесса, добавляет он.
Город идет на такие меры, чтобы стимулировать инвесторов к работе над проектами, поскольку ситуация на рынке коммерческой недвижимости сложнее, чем на рынке жилья, считает гендиректор УК «Сенатор» Александр Пушкарский. По его словам, за 30 дней компания может определиться, интересен ли ей участок. Главное, чтобы информация об объектах на сайте комитета была исчерпывающая, добавляет Пушкарский.
Вот мерзавка! Конечно, ей не до уборки улиц. Ужас в том, что эта шайка никогда не посмела бы сунуться ни с чем подобным, не согласовав вопрос предварительно.
Замечательная ссылочка, фотографии и комментарии к ним
Актуальная тема, особенно в свете последнего заявления о снятии с Петербурга статуса исторического наследия. Солидарен с С.М. Мироновым, что причиной подобного заявления могли стать правовые войны между петербургскими и федеральными юристами, так как в конце 2010 года Росохранкультура в суде доказала незаконность документов Смольного по Чесменскому дворцу и Охта-центру.
По сообщениям "Живого города", за последние 8 лет в Санкт-Петербурге уничтожено 170 исторических зданий.
По сообщениям сайта zaks.ru:
"Сохранение исторического облика Петербурга требует трехлетнего моратория на строительство новых зданий в центре города, считает директор института искусств Санкт-Петербурга, бывший главный художник города Иван Уралов. "Исторический центр стремительно застраивается, и застраивается с нарушением основных принципов петербургской архитектуры. Мы уже испортили город. Я бы временно, хотя бы года на три, объявил мораторий на строительство в центре. Нужно изучить ситуацию, чтобы не навредить дальше", - сказал Уралов в пятницу в ходе видемоста Санкт-Петербург -Ярославль на тему: "Исторический центр современного города". По его словам, традиционную линейность петербургской застройки нарушают новые здания, которые вырастают выше исторических домов и создают второй визуальный ряд. "Инвестор торгует видами на исторический центр, не заботясь о том, что он эти же виды и разрушает. За последние 10 лет в центре Петербурга возведены несколько зданий, которые, по мнению Уралова, безнадежно испортили облик город - это комплекс "Монблан" недалеко от набережной Невы, где пришвартован крейсер "Аврора", и комплекс "Серебряные зеркала" рядом с мечетью и Петропавловской крепостью. Тема сохранения исторического облика Петербурга остро обсуждается в последнее время не только в городе, но и за его пределами. Так, ЮНЕСКО пригрозило исключить Петербург из своего списка объектов всемирного наследия из-за планов строительства небоскреба "Газпром нефти" напротив Смольного собора. После отчаянного противостояния градозащитников городские власти и "Газпром" отказались от этого проекта".
« Последнее редактирование: 4 Feb 2011, 14:12 от Кнульп »
